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Engel & Völkers Laveno

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W-02UNCK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UNCK
Luino, Lombardie, Italie

Appartement confortable avec terrasse et vue imprenable sur le lac

Prix
330 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface totale125 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez cet appartement à la périphérie de Luino, en excellent état et situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, construite en 2008. La propriété se distingue par sa distribution sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, tous deux avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le lac Majeur, et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains complètent l'espace nuit. La propriété comprend également un garage et une place de parking. Profitez de la tranquillité de la région, tout en restant proche des commodités de Luino.
Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale

125 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

2008
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Ascenseur

Luino : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Luino est la ville la plus importante de la rive lombarde du Lac Majeur d'un point de vue industriel, commercial et touristique. C'est une ville lacustre typique et élégante avec un habitat méditerranéen tranquille. Luino est caractérisée par l'histoire et la culture, avec un penchant pour la littérature. Luino est célèbre pour ses magnifiques rives du lac parsemées de platanes et pour l'architecture harmonieuse de ses palais. La nouvelle promenade du lac comprend deux aires de jeux, un pont aérien sur le lac et une plage, "Le Serenelle", récemment certifiée pour ses excellents niveaux de baignade. Une autre plage, pas très éloignée de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. Une promenade dans le centre historique, avec ses rues étroites, ses palais Renaissance et baroques, les arcades des cours intérieures, les ateliers d'artisans et les boutiques, est également très belle. L'une des principales attractions de Luino est le marché du mercredi. C'est une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 stands le long des rues du centre-ville et du lac, où des visiteurs du monde entier viennent le visiter. Le marché de Luino est un spectacle folklorique cosmopolite, pittoresque et coloré. Pour les amateurs de sport et de lac, il y a aussi le centre de voile du Haut-Verbano, l'un des tout premiers sur le lac Majeur. Mais grâce au système de transport capillaire offert par la Navigation du Lac Majeur, vous pouvez facilement rejoindre les îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski de Forcora, tandis que si vous voulez profiter d'une vue imprenable sur le lac, vous devez absolument planifier une excursion à Agra et suivre le sentier appelé "Giro del Sole".

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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