Engel & Völkers

Baugrundstück in Top Lage

€480,000
  • 2,208 m² Plot surface

Description

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Feldberg-Falkau. Es ist voll erschlossen und wird im Zusammenhang mit einer bereits geplanten Projektierung verkauft (Siehe Fotos). Bei Fragen hierzu - rufen Sie uns sehr gerne an.

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Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Fabian Fath

Property ID: W-02WO1T

Property details

Object type

Site

Plot surface

2,208 m²

Location: Falkau, Feldberg

Feldberg-Falkau liegt im südlichen Teil des Schwarzwaldes, Baden-Württemberg, und ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre atemberaubende Natur besticht. Diese Gegend ist von dichten Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Seen umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der Feldberg, der höchste Berg des Schwarzwaldes, erhebt sich in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Lage auf etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und eine erfrischende Luftqualität. Feldberg-Falkau zeichnet sich durch seine ruhige und entspannende Atmosphäre aus, fernab vom Trubel der Großstädte. Die umliegenden Dörfer und Weiler spiegeln den traditionellen Charme des Schwarzwaldes wider, mit typischen Schwarzwaldhäusern und gepflegten Wiesen. In der Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter der Titisee und der Schluchsee, die zu den größten und schönsten Seen der Region zählen. Diese Seen sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Badegäste. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Straßen, die schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten wie Freiburg im Breisgau ermöglichen. Feldberg-Falkau bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, von rustikalen Gasthöfen bis hin zu gemütlichen Cafés, die lokale Spezialitäten servieren. Besucher können hier die traditionelle Schwarzwälder Gastfreundschaft erleben und die kulinarischen Genüsse der Region probieren.

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Engel & Völkers Titisee-Neustadt

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Provider:

EV Hochrhein GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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