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Engel & Völkers Bülach

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W-02U95E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marc Schweizer

Immobilien Zürich Nord AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02U95E
Lufingen, Zurich, Switzerland

Bungalow with pool and far-reaching views

Price
CHF 2,240,000

Living area227 m²
Plot surface1,362 m²

Amenities and special features of this house

An bester Lage, umgeben von Ruhe- und Erholungszonen präsentiert sich diese grosszügige Liegenschaft. Das helle, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1973 erstellt. Die Substanz ist dem Baujahr entsprechend und daher solide. Das Haus erhält durch das grosse Volumen ein enormes Gestaltungspotenzial, welches dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, seinen Wünschen freien Lauf zu lassen. Übernimmt man das bestehende Raumkonzept, ist dies durchdacht, familiengerecht und kann mit den üblichen Sanierungsmassnahmen auf den aktuellen Stand gebracht werden. Die Visualisierungen sollen einen kleinen Fantasieanstoss geben, wie mit wenig Aufwand viel herausgeholt werden kann. Das Obergeschoss dieses Hauses besticht durch seine klassische Aufteilung und den Charme traditioneller Architektur. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die Schlafzimmer, um eine ruhige und private Atmosphäre zu gewährleisten. Hier kann man sich zurück ziehen und die Stille geniessen. Sie sind gemütlich gestaltet und bieten genügend Raum für persönliche Entfaltung. Vorne im Haus erstreckt sich der Wohnbereich, der nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Fernsicht, die sich durch die grossen Panoramafenster bietet. Hier trifft man sich zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein und zum Geniessen der Aussicht. Das Untergeschoss dieses Hauses überrascht mit seiner durchdachten und vielseitigen Gestaltung. Neben den Nebenräumen, die ausreichend Stauraum sowie Funktionalität bieten und dem Technikraum, gibt es zwei weitere Zimmer. Diese beiden Zimmer bieten direkten Zugang zum Wintergarten. Das spezielle Familienhaus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Golfer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen und grosszügiges Wohnen an bester, naturverbundener und dennoch zentraler Lage zu schätzen wissen.
Object type

Detached House

Rooms

7

Living area

227 m²

Plot surface

1,362 m²

Condition

Good

Garages

2

Construction year

1973

Energy source

Oil heating
Features
Basement
Garage
Garden

Lufingen: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich an bester Wohnlage in sehr kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung in Augwil. Lufingen-Augwil kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland überzeugen. Die rund 2‘793 Einwohner Lufingens schätzen die zentrale Lage zu Zürich, dem bedeutendsten Wirtschaftszentrum der Schweiz. Auch die Destinationen Bülach und Kloten sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar, Winterthur in ca. 15 min. Die Nähe zum internationalen Flughafen zeichnet die Lage aus: Dies ermöglicht kurze Wege zum Reisen, ob für Business oder privat, zum Shoppen bis in die Abendstunden und zum Essen in hochwertige Restaurants mit internationaler oder Schweizer Küche. Der Standort Augwil hat aber auch eine andere Facette: Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein. Die Weitsicht in Augwil ist einmalig. Golfspieler finden ebenfalls in unmittelbarer Nähe einen neu angelegten 9-Loch-Golfplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Lufingen. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind gut erreichbar. Die Sekundarschule und das Gymnasium sowie die Berufsschulen befinden sich im benachbarten Bülach. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 89% in Augwil. Augwil ist besonders für Familien mit Kindern interessant. Aber auch für Paare, die das ländliche, ruhige aber dennoch sehr zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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