Engel & Völkers
property image

VERKAUFT! Attraktives Mehrfamilienhaus

Price on request
  • 11 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 308 m² Living area
  • 678 m² Plot surface

Description

Das attraktive Vier-Parteienhaus eignet sich in idealer Weise sowohl als Rendite-Immobilie wie auch als Generationenhaus für eine grosse Familie. Da die Liegenschaft über zwei rund 106 m2 grosse 4.5 Zimmerwohnungen verfügt, bietet sich möglicherweise auch eine gemischte Variante aus Eigennutzung und Vermietung an. Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet und setzen sich wie folgt zusammen: -Studio im EG mit Gartensitzplatz & ca. 37 m2 Wohnfläche -4.5 Zi.-Whg 1. OG mit Gartensitzplatz & ca. 106 m2 WFL -4.5 Zi.-Whg 2. OG mit Balkon, Cheminée & ca. 106 m2 WFL -2.5 Zi.-Dachwhg mit Balkon, Estrichraum & ca. 60 m2 WFL -Vier separate Einzelgaragen in der Tiefgarage Die Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. 873

Features
BalconyTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Südostschweiz & Liechtenstein

Your advisor: Senn Heinz

Property ID: OI-LLI-873

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Partly Rehabilitated

Rooms

11

Bedrooms

8

Bathrooms

4

Living area

308 m²

Plot surface

678 m²

Construction year

1984

Location: Bonaduz, Grisons

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, Restaurants und Bahnhof ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist sehr gepflegt mit vielen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die traditionelle und doch sehr moderne Gemeinde Bonaduz ist ein idealer Wohnort im Herzen Graubündens. Idyllisch und ruhig am Rhein gelegen, bietet Bonaduz nebst der hohen Wohnqualität auch einen perfekten Freizeitwert. Dazu ist die Gemeinde verkehrstechnisch durch die Rhätischen Bahn und den unweit entfernten, jedoch nicht hörbaren, Autobahnanschluss in alle Richtungen bestens erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Winter- und Sommersportdestination Flims/Laax, die Hauptstadt Chur & Domat Ems mit den vielfältigen Einkaufszentren, Bildungsstätten und Arbeitsplätzen sowie viele weitere attraktive Destinationen in Graubünden und dem nahen Kanton St. Gallen. Auch die umliegenden Regionen und Metropolen wie der Bodenseeraum, St. Gallen, Zürich, Basel, das Tessin, Mailand, München oder Stuttgart u.v.m. sind innert kürzester Zeit bequem und meist staufrei zu erreichen. Herzlich willkommen in Bonaduz in Graubünden!

Video

Content cannot be displayed

Please change your cookie settings to see the content

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • A jewel on the sunny side of Flims

    Flims, Grisons, Switzerland

    A jewel on the sunny side of Flims

    Price on request

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms192 m² Living area383 m² Plot surface
  • Verkauft! Attraktives MFH-Ensemble mitten in Flims

    Flims, Grisons, Switzerland

    Verkauft! Attraktives MFH-Ensemble mitten in Flims

    Price on request

    • 824 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Commercial Südostschweiz & Liechtenstein

engel & völkers shop image

Provider:

EV First AG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern