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OI-Imm-EVC01966 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-Imm-EVC01966
Toscolano Maderno, Lombardy, Italy

HOTEL FRONTE LAGO DI GARDA

Price
€15,000,000

Total surface1,900 m²
Plot surface1,200 m²

Amenities and special features of this investment

Storico immobile sul Lago di Garda, situato a breve distanza da Salò e Gardone Riviera. Si tratta di una Villa Liberty con influenze Art Nouveau, trasformata in un Hotel di Charme a 4 stelle, posizionata splendidamente fronte lago. La struttura si sviluppa su una superficie di 1.900 mq, con 46 camere, molte delle quali dotate di terrazzino con vista sul lago. È situata nel centro storico, sulla principale passeggiata fronte lago, ed è circondata da un ampio giardino di 1.200 mq. Nel giardino si trova una invitante piscina attrezzata con lettini, una zona bar con tavolini e salotti, e una splendida terrazza con pergolato. Dal 2024, è stato aggiunto un elegante ristorante con dehor vista lago, aperto anche agli ospiti esterni. L’immobile include inoltre un lussuoso attico di 180 mq con terrazza ad uso abitativo. Recentemente ristrutturato e ampliato, questo immobile si trova in una location veramente unica, affacciato su uno dei più suggestivi golfi lacustri italiani, da molti considerato il più bel scorcio del lago grazie alle sue acque incantevoli. Piscina Ristorante Ascensore Vista lago Parcheggio Fronte spiaggia ( sabbia ) Terreno adiacente in affitto 6+6 con prelazione 22.000 euro anno utilizzato come parcheggio EVC01966
Property typeInvestment

Total surface

1,900 m²

Plot surface

1,200 m²

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Air condition

Toscolano Maderno: Location and surroundings of this property

Toscolano-Maderno (BS) è un comune di 7.554 abitanti in Lombardia, situato a nord-est di Brescia, a circa 40 km di distanza. Si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda e fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Il Monte Pizzocolo si erge in questo territorio. La località offre numerose attività sportive, tra cui trekking, mountain bike, canoa, voga alla veneta, dragon boat e vela. A Bogliaco, è disponibile un campo da golf a 18 buche. Toscolano-Maderno vanta circa cinquanta strutture ricettive, tra alberghi, agriturismi, campeggi e bed and breakfast, oltre a ristoranti, bar e centri sportivi che completano l'offerta turistica. Il turismo è particolarmente vivace d'estate, grazie ai suggestivi paesaggi del lungolago, considerati tra i più belli del Garda. La SS 45 BIS Gardesana Occidentale attraversa il comune, collegando Cremona e Brescia a Trento, costeggiando il lago tra Salò e Riva del Garda. È attivo anche un servizio di traghetti e aliscafi per passeggeri e veicoli, collegando Maderno a Torri del Benaco sulla sponda veronese del lago.

Floor plans

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Via Dei Bossi, 7, 20121, Milano / Centro

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