EMIL NORD - TRENDIGER SPACE IM INDUSTRIAL STYLE

Willkommen bei Emil! Der Gebäudekomplex «emil nord», verbindet durch den architektonisch interessanten 1962 erstellten Bau und den kürzlich fertiggestellten Neubau auf charmante Weise Alt mit Neu. Der moderne Neubau bietet nicht nur kosten- und energieeffiziente Kleinwohnungen, sondern auch vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen von ca. 570 m² oder ca. 1‘200 m² im Erdgeschoss *. Objektbesonderheiten: - Überdurchschnittliche Raumhöhen bis ca. 3,6 Meter - Industrial Style mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten - Vermietung im Standardausbau unter Berücksichtigung individueller Mieterwünsche - Ebenerdiger Zugang / IV gerechte Infrastruktur - Segelartige Heiz- / Kühldeckenelemente mit Schallschutzfunktion - Neuste Nachhaltigkeitsstandards - CO² neutrale Fernwärme / PV-Anlage - Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten - Begrünte, möblierte Dachterrasse zur Mitbenutzung - Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten und Gastroangebot - Optionale Lagermöglichkeiten (Lager / Mini Storage) im UG - Tiefgaragenparkplätze bzw. Pooling System (mehrheitlich elektrifiziert) - Veloabstellplätze / Besucherparkplätze Mitten im Stadtteil Zürich Oerlikon, befindet sich der Gebäudekomplex «emil nord». In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle «Neunbrunnen», von der aus man mittels der Buslinie 64 und 75 innert wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Vom Bahnhof Oerlikon ist der Flughafen Zürich mittels mehreren Bahn-, Tram- und Buslinien in ca. fünf Minuten bequem erschlossen. Den Bahnhof Seebach erreicht man innert ca. zwei und die Autobahn A1 innert ca. fünf Fahrminuten. Diverse Besucher- und permanente Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) sowie ein Veloparking runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab. *Die Fläche wird ausgebaut vermietet. Die Mietzinsspanne liegt zwischen CHF 370.00 - 410.00 pro m² / Jahr, je nach Umfang des Standardausbaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-UP967