Get personal advice
Engel & Völkers Höri
+49 7735 937855
W-02OA6B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Coccatto
GBS Immobilien Bodensee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
73 m²Garages
1Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95 kWh/m²aRadolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und liegt günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Als einzige Stadt im Landkreis trägt sie die den Zusatz "am Bodensee". In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade laden zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Mensch und Tier. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Auch eine gute medizinische Betreuung ist durch viele niedergelassene Fachpraxen gewährleistet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen. Die Autobahn A81 ist ca. 15 Kilometer entfernt. Die Schweizer Grenze ist ebenfalls in ca. 15 Kilometern erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5 % Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.