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Engel & Völkers Flims / Laax

+41 81 911 33 82

W-02V9FK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Pia Reber

Mountain Living Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9FK
Flims, Grisons, Switzerland

Sonnige Dachwohnung in ruhiger Wohngegend

Price
CHF 990,000

Bedrooms1
Bathrooms2
Living area62 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zi. Dachwohnung, die durch ihre sonnige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, welches im Jahr 1996 erbaut wurde, bietet einen gemütlichen Rückzugsort in einer wunderschönen Umgebung von Flims. Der Haupteingang in die Liegenschaft empfängt mit einem Eingangsbogen, verziert mit typischen Bündner Ornamenten. Gleich neben dem Haupteingang befindet sich der separate Zugang zum Ski- und Bikekeller, welcher in den Hausflur mündet. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren charmanten Holzstil und die vorteilhafte Lage mit herrlicher Aussicht. Der Eingang lädt mit integrierter Garderobe ein und angrenzend empfängt der offene Wohn- und Essbereich, welcher durch seine grosse Fensterfront besticht. Angrenzend ist die Küche angelegt und ein kleiner Balkon im Dach. Ein weiterer Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle und einen wunderschönen Blick in die umliegende Bergwelt.
Object type

Attic Apartment

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Living area

62 m²

Total surface

77 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

1996

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Oil heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage

Flims: Location and surroundings of this property

Die heimelige Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Flims Waldhaus. Flims ist bekannt für seine atemberaubende alpine Landschaft und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Lage ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu geniessen, während man dennoch von einer guten Anbindung an das Zentrum von Flims profitiert. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport – ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 ½ Std. Die Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben in den Bergen so attraktiv machen. Hier wohnen Sie inmitten einer der Schönsten Regionen der Schweiz, mit allen Vorzügen eines gut erschlossenen Ferienortens.

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Flims / Laax

Promenada 24c, 7018, Flims Waldhaus

+41 81 911 33 82

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Engel & Völkers Flims / Laax

Promenada 24c, Flims Waldhaus, 7018

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