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Engel & Völkers
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Infinity Living: Attikawohnung mit gigantischem Panoramablick

CHF 1,250,000~€1,311,174
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 74 m² Living area
  • 83 m² Terrace surface

Description

Mit ihrer beeindruckenden Aussicht erfüllt diese Attikawohnung höchste Ansprüche und bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein exklusives Zuhause im Erstbezug. Das durchdachte, grosszügige Raumkonzept überzeugt mit klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hochwertige, sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine helle, einladende Atmosphäre. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Luxuriöse Attikawohnung im Erstbezug - Direkter Liftzugang in die Wohnung - Rahmenlose Fenster bieten eine spektakuläre Aussicht - Offenes Wohnkonzept und moderne Architektur - Erstklassige Materialien und hochwertige Verarbeitung - Optimale Privatsphäre und beste Sonnenausrichtung - Zwei grosse Terrassen mit unvergleichlichem Weitblick - Smart-Home Steuerung (Loxone) - Energieeffiziente und nachhaltige Technik - Ruhige Umgebung mit schön gestalteter Aussenanlage - Genügend Stauraum im grossen Keller - 1 Tiefgaragenplatz für komfortables und sicheres Parken (CHF 45'000.-) - Kurze Distanzen nach Baden, Zürich und Zug Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorGreen viewMountain viewOpen viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Your advisor: Corina Hug

Property ID: W-02Z7ET

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Top

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

3

Parking spaces

1

Living area

74 m²

Terrace surface

83 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2023

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Heat pump, Underfloor heating

Location: Oberrohrdorf, Aargau

Oberrohrdorf, am südlichen Hang des Heitersberges gelegen, ist eine steuergünstige Wohngemeinde im Kanton Aargau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖV-Verbindungen und die Nähe zu Baden (10 Minuten mit dem Auto) und Zürich (20 Minuten) machen Oberrohrdorf äusserst attraktiv. Nur wenige Minuten entfernt gelangt man auf die Autobahn A1 Richtung Bern, Zürich, Basel oder zum Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride) mit optimalen Anbindungen Richtung Aarau und Zürich.

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