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Engel & Völkers
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Flexibel nutzbare Gewerbe- und Bürofläche

Basic rent excl. utilities

CHF 3,808~€3,994
  • 364 m² Total surface
  • 34 m² Office surface

Description

Im Industriegebiet in Neuheim ist folgende flexibel nutzbare Gewerbefläche mit Büro zu vermieten: - Gewerbehalle (Raumhöhe 2.8 m) - Nutzlast 650 kg/m² - Büro - Anlieferung/Zufahrt für Umschlag inkl. Rampe - Grosse Fensterfront, hell, freundlich - Luftanschlüsse vorhanden Die funktional ausgebauten Räume sind individuell nutzbar und können allenfalls unterteilt werden. Die Gewerbehalle wurde im November 2019 renoviert und mit moderner Deckenverkleidung ausgestattet, welche eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beleuchtung zulässt. Die ganztägige Besonnung sowie die ruhige Lage mitten in der Gewerbezone sorgen für eine optimale Atmosphäre. RAUMAUFTEILUNG Gewerbefläche: ca. 330 m² Bürofläche: ca. 34 m² MIETBEGINN Sofort oder nach Vereinbarung G-HF007

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Engel & Völkers Commercial Zug

Your advisor: Willimann Beat

Property ID: OI-SZG-G-HF007

Property details

Property type

Industry

Total surface

364 m²

Office surface

34 m²

Construction year

1987

Location: Neuheim, Zug

Die Gewerbeimmobilie in Neuheim überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage, direkt an der Kantonsgrenze zu Zürich. Sihlbrugg ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A4 erreichen Sie in sechs Minuten. Die umliegenden Zentren wie Zug, Luzern und Zürich sind somit schnell erreichbar. Aufgrund der interessanten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben sich zahlreiche Unternehmen aus diversen Branchen im Raum Zug angesiedelt. Der Standort ist somit ideal geeignet für Gewerbe mit logistischem Charakter und Werkstattbetriebe, die vom vielversprechendem Wirtschaftsstandort Zug profitieren wollen.

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      • 3,392 m² Plot surface

    Your shop

    Engel & Völkers Commercial Zug

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    Provider:

    Engel & Völkers Schweiz Invest AG

    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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