Engel & Völkers

Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach

€890,000
  • 690 m² Total surface
  • 5,599 m² Plot surface
  • 370 m² Storage surface
  • 320 m² Office surface

Description

Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474

Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Your advisor: Freiburg Engel & Völkers

Property ID: OI-DFR-EVFR-XN474

Property details

Property type

Investment

Condition

Good

Total surface

690 m²

Plot surface

5,599 m²

Office surface

320 m²

Storage surface

370 m²

Actual Return

5.45 %

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

288.3 kWh/m²a

Power consumption

238.3 kWh/m²a

Final electricity consumption

238.3 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Brombach, Lörrach

Landkreis Lörrach.

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Provider:

RMC Freiburg GmbH

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