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Brombach, Lörrach
Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach
Price
€890,000
Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474
Your advisor: Freiburg Engel & Völkers
Property ID: OI-DFR-EVFR-XN474
Property type
Investment
Condition
Good
Total surface
690 m²
Plot surface
5,599 m²
Office surface
320 m²
Storage surface
370 m²
Actual Return
5.45 %
Construction year
1996
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
288.3 kWh/m²a
Power consumption
238.3 kWh/m²a
Final electricity consumption
238.3 kWh/m²a
Energy source
Natural gas heavy
Energy includes hot water
No
Landkreis Lörrach.
Your shop
Provider:
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH