Traumlage am Feenteich: Ihre Chance für Neugestaltung!

€945,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
81 m² Total surface
81 m² Living area

Description

•Ruhiges Wohnen in exklusiver Lage von Uhlenhorst auf einem Wassergrundstück am Feenteich •Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten •Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen und Platz für Ihre Garderobe •Offener, ca. 28 m² großer Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Balkonzugang •Sonniger Balkon gewährt einen malerischen Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie auf den Feenteich •Zwei ruhig gelegene, gut nutzbare Zimmer plus separate Küche •Vollbad mit Badewanne, Dusche, praktischem Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch •Separates Gäste-WC •Über ca. 2.000 m² großer rückwärtiger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Wasserzugang und Bootsanleger am Feenteich •Tiefgaragenstellplatz im Haus für 50.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: BUCHER & PREXEL

Features

BalconyBasementGarageWaterfrontElevator

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02TQTM

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Auguststraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte finden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club.