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Engel & Völkers Bodensee Commercial

+49 (0) 7551 94 45 844

OI-DUE-UE-TD344 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Schmidt Timo Christopher

GBS Immobilien Überlingen GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DUE-UE-TD344
Kressbronn am Bodensee, Baden-Württemberg, Germany

Luxuriöse Ferienwohnungen direkt am Schlösslepark

Price
€8,500,000

Bedrooms16
Bathrooms18
Living area910 m²
Plot surface1,685 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Ensemble aus zwei Häusern bietet ein Höchstmaß an Exklusivität und Luxus. Das Bestandshaus wurde 2012 vollständig neu aufgebaut und erweitert. Die fünf Wohnungen im mediterranen Landhausstil sind zwischen 75m² und 150m² groß, mit zwei bzw. drei Schlafzimmern sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Eine hochwertige Designer Ausstattung in den Räumlichkeiten und gut ausgestattete Küchen runden das Gesamtbild ab. Der 2023 fertiggestellte Neubau ist mit seinem Modernen Design ein Kontrast zum anderen Gebäude. Hier finden Sie helle Parkett- bzw. Sichtbetonböden und dunkle, exklusive Küchen sowie ein innovatives Beleuchtungskonzept. Ein Highlight der Anlage ist der im Jahr 2023 komplett neu gestaltete Außenbereich, welcher mit seiner mediterranen Ausstattung und einer vielzahl an Palmen den südlichen Flair aufnimmt. Technische Besonderheit sind neben drei E-Ladestationen die moderne und effektive Eisheizung, die im Sommer auch der Kühlung dient. UE-TD344
Object type

Apartment House

Rooms

24

Bedrooms

16

Bathrooms

18

Living area

910 m²

Plot surface

1,685 m²

Condition

Very good

Parking spaces

8

Construction year

2012
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

23.6 kWh/m²a

Energy source

Alternative

Energy certificate type

Demand certificate

Kressbronn am Bodensee: Location and surroundings of this property

Das Ensemble liegt direkt am Schlösslepark und nur ca. 200 Meter vom Bodenseeufer mit der herrlichen Promenade entfernt. Der Park besticht durch seinen alten Baumbestand und der ruhigen Lage. Das Naturstrandbad Kressbronn ist nur wenige Minuten entfernt. Gastronomieangebote befinden sich reichlich in der unmittelbaren Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kressbronn liegt ca. 10 Autominuten von Friedrichshafen entfernt direkt am Bodensee. Über die B31 ist der Autobahnanschluss A96 sowie Lindau ca. 15 Minuten entfernt. Ravensburg ist über die B467 ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar. Kressbronn selbst ist über den zentralen Bahnhof mit der Bodenseegürtelbahn verbunden.

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Münsterstraße 39, 88662, Überlingen

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Münsterstraße 39, Überlingen, 88662

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