Get personal advice
Engel & Völkers Friedrichshafen
+49 (0)7541 95 35 9 0
W-02WOIK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Brechenmacher
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
268 m²Condition
TopGarages
3Parking spaces
2Construction year
2023Energy certificate available
YesFinal energy demand
15.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Gas heating, Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateAilingen, nur 4 km nördlich von Friedrichshafens Stadtzentrum und 2 km vom Flughafen entfernt, hat sich als begehrter Wohnort etabliert. Es verbindet die Überschaubarkeit eines Ortsteils mit den Vorteilen der Stadt, darunter eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Friedrichshafen, die zweitgrößte Stadt am Bodensee, ist ein wirtschaftliches Zentrum mit starken Messe- und Konferenzaktivitäten. Hier sitzen führende Luft- und Raumfahrtunternehmen sowie Hightech-Firmen. Eine erstklassige Infrastruktur und renommierte Bildungseinrichtungen wie die Zeppelin-Universität machen die Stadt attraktiv für Fachkräfte und Akademiker.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.