attractive House as investment

Price

CHF 1,700,000

Bedrooms5

Bathrooms2

Living area163 m²

Plot surface638 m²

Amenities and special features of this house

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern auch eine erstklassige Lage in Bülach. Mit 7.5 Zimmern inklusive einer separat zugänglichen 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und dem gepflegten Garten mit Pool, ist dieses freistehende Haus perfekt für Personen, die grosszügigen Wohnraum und Flexibilität schätzen. Highlights: •2.5 Zimmer Einliegerwohnung (separater Eingang & vermietbar) •Wintergarten mit Zugang zum Garten •Swimmingpool (inklusive Schutz) •Hobbyraum mit Bar •Doppelgaragenbox & Aussenstellplätze •Renditeoption Das Haus eignet sich hervorragend als Renditemöglichkeit, für Personen, welche heute günstig investieren möchten, das Haus jedoch erst in ein paar Jahren nutzen werden, da die Verkäuferschaft weiterhin im Haus als Mieter bestehen bleibt. So hat man die Möglichkeit, die ersten Jahre das Haus wie o.g. zu nutzen und danach selbst zu beziehen oder weiterhin als Rendite zu nutzen und von der Wertsteigerung des Immobilienmarkts zu profitieren.

Object type

Detached House

Rooms

7.5

Bedrooms

Bathrooms

Living area

163 m²

Plot surface

638 m²

Condition

Good

Garages

Construction year

1968

Energy source

Oil heating

Features

Air condition

Basement

Built-in kitchen

Garage

Garden

Security system

Swimming pool

Terrace

Bülach: Location and surroundings of this property

Bülach mit seinen 23'000 Einwohnern ist eine charmante, aufstrebende Kleinstadt, die das Traditionelle gekonnt mit dem Modernen verbindet. Sie hat eine hervorragende Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Bülach bietet SBahnanbindungen im Viertel- und Halbstundentakt nach Zürich und Winterthur. Der Flughafenbus ist die schnellste Verbindung zum Flughafen Zürich. Die schulische Infrastruktur in Bülach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Kindergarten, die Primar- sowie auch Sekundarschule und die Kantonsschule Zürcher Unterland. Die Universität und die ETH sind durch die gute Anbindung an Zürich ideal erreichbar. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung ist Bülach der perfekte Wohnort – das Städtchen bietet jegliche Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen in Bülach vom charmanten «Städtli» bis hin zu grossen modernen Einkaufszentren im nahe gelegenen Bülach Süd. Die herrlichen Naherholungsgebiete rund um Bülach bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahe Rhein in Eglisau lässt Schwimmer-Herzen höher schlagen. Der Golfplatz Augwil begeistert Golfer. Die «Panzerpiste» und der Weg rund um den Flughafen, Skater und Biker. Kunsteisbahn, Fussball- und Tennisplätze, Schwimmbäder und vieles mehr bieten alle Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Urbanes Leben mit guter Infrastruktur in einer Kleinstadt, verbunden mit naturnahem Wohnen- das ist Bülach!