Doppelhaushälfte in Premium-Qualität

In ruhiger Lage, nahe eines schönen Waldstücks und des Strandes, entsteht diese hochwertige Immobilie. Aufgeteilt in ein Hausteil zum Ferienwohnen und einem Hausteil zum Dauerwohnen - in jeweils fast gleicher Größe - präsentiert sich die schmucke Fassade mit Rotklinker in antiker Optik mit rustikalen Überständen und Fensterläden in kontrastierender Farbgebung. Die Ferienwohnung hat einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, zwei Freisitze in südlicher und westlicher Ausrichtung und teilt sich ansonsten wie folgt auf: Untergeschoss: ein großer und ein kleiner Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Hausanschlussraum (HAR), sowie ein SPA-Bereich mit Sauna und separatem WC Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, kleiner Abstellraum, Küche mit Essraum, ein Wohnraum mit Kamin und Zugang zu den Freisitzen und dem Garten Dachgeschoss: zwei Schlafräume und zwei Duschbäder Diese Immobilie erfüllt auch hohe Erwartungen an eine wertige Ausstattung und bietet eine gute räumliche Aufteilung in einer behaglichen Wohn-Atmosphäre. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 avisiert, die Fertigstellung zum Sommer 2026. Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor, bei der Energieart handelt es sich um eine Erdwärmepumpe. Der Netto-Kaufpreis beträgt € 2.450.000. Energieausweis bei Fertigstellung