Grosszügiges Einfamilienhaus an begehrter Lage

CHF 1,795,000~€1,924,646

9 Rooms
6 Bedrooms
2 Bathrooms
277 m² Living area
376 m² Plot surface
44 m² Terrace surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genügend Raum für eine grosse Familie. Das Grundstück in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse über den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien. Folgende Highlights erwarten Sie: - Split-level Konzept - unverbaubarer Blick ins Grüne - Ruhige und doch zentrale Lage - Neue Badezimmer - Extra Geschoss durch Aufstockung des Daches Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Features

BalconyBasementGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Rheinfelden

+41 61 81337 33

Your advisor: Edward Derksen

Property ID: W-02W2HC

Location: Rheinfelden, Aargau

Die Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur für Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben. Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit frühester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist. Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden. Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zürich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zürich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden überzeugen. Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.