RESIDENCE VIEW | Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus liegt in einer äusserst begehrten und ruhigen Wohngegend, nur eine Häuserreihe vom See zurückversetzt. Es besticht durch eine gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzbereichen, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Die grosszügig gestaltete Wohnfläche mit offenen Raumkonzepten und bodentiefen Fensterfronten bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Fusse des majestätischen Rigi in der begehrten Gemeinde Küssnacht am Rigi. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, geniessen Sie hier einen Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die ruhige Lage an einer privaten Strasse ohne Durchgangsverkehr garantiert absolute Privatsphäre und Erholung. Beschrieb: - 3 Etagen (kein Lift vorhanden) Im EG: - Eingangsbereich Einbauschrank und Gäste-WC - Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten - Offene Bibliothek - Arbeitszimmer mit Gartenzugang - Geschlossene Küche mit Geräten von «Miele» und «Gaggenau» sowie Induktionsherdplatte - Grossflächige und gepflegter Garten (ca. 913 m²) mit überdachtem Sitzplatz, Brunnen, stattlichem Baumbestand sowie See- und Bergsicht Im OG: - Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, ensuite Badezimmer sowie Ankleide - 2 weitere miteinander verbundene Zimmer; eines mit See-Terrasse - Weiteres Badezimmer mit Dusche Im UG: - Nebenräume: 2 Keller, Weinkeller, 2 Technikräume - Autoeinstellplatz für bis zu 3 Fahrzeuge - Grosser Vorplatz Allgemein: - Bauhjahr: 2001 | Renovationen: regelmässig - Hanglage mit teilweiser Berg- und Seesicht - Diverse Einbauschränke - Zentralstaubsauger - Traditionelles Sattel- und Walmdach - Anschluss für E-Autostation vorhanden Wichtige Informationen: - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung in 2024 - Ausnützung vorhanden: W2A | 0.4 - Bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis findet ein Bieterverfahren statt Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- RESIDENCE VIEW | Detached Family Home with Vista This immaculate detached house is situated in a sought after and quiet residential area, just one row of houses back from the lake. It boasts a manicured garden with various seating areas that invite you to relax and enjoy. The generously proportioned open plan living space with floor to ceiling windows offers breathtaking views of the lake and surrounding mountains. This detached single-family home is located at the foot of the majestic Mt. Rigi in the sought-after community of Küssnacht am Rigi. Surrounded by rolling hills and green forests, you can enjoy panoramic views of Lake Lucerne and the Alps. The quiet location on a private road with no through traffic guarantees absolute privacy and relaxation. Description: - 3 floors (no lift available) On the ground floor: - Entrance area with built-in wardrobe and guest WC - Living room with fireplace and direct access to the garden - Open-plan library - Study with garden access - Closed kitchen with appliances by ‘Miele’ and ‘Gaggenau’ and induction hob - Spacious and well-tended garden (ca. 913 m²) with covered seating area, fountain, stately trees and views of the lake and mountains On the upper floor: - Main bedroom with built-in wardrobe, ensuite bathroom and dressing room - 2 further interconnected rooms; one with lake terrace - Further bathroom with shower In the basement: - Ancillary rooms: 2 cellars, wine cellar, 2 technical rooms - Car parking space for up to 3 vehicles - Large forecourt General information: - Year of construction: 2001 | Renovations: regular - Hillside location with partial mountain and lake views - Various built-in cupboards - Central vacuum cleaner - Traditional pitched and hipped roof - Connection for electric car station available Important information: - Availability: By arrangement in 2024 - Utilisation available: W2A | 0.4 - In the event of multiple bids at the full asking price, a bidding process will be conducted If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.