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Hafencity, Hamburg
Stilvoll, exklusiv, hanseatisch – Ihr neues Zuhause am Kaiserkai
Price
€1,390,000
Für all jene, die hanseatisches Flair lieben oder es für sich entdecken möchten, eröffnet sich mit dieser exklusiven Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss am Kaiserkai eine außergewöhnliche Gelegenheit. Ein Entwurf des renommierten Architekten Hadi Teherani, der die Eleganz und das Lebensgefühl Hamburgs in einzigartiger Weise verkörpert. Mit dieser Wohnung erleben Sie "Hamburg, meine Perle" hautnah: Ein atemberaubendes Panorama auf Wahrzeichen wie die St. Katharinenkirche, die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt, die lebendige HafenCity und den malerischen Traditionsschiffhafen entfaltet sich direkt vor Ihrer Loggia und lässt Sie den Puls der Hansestadt spüren. Auf rund 124 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolles Design und moderne Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich von etwa 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinen bodentiefen Fensterfronten sowie einer zum Hafen ausgerichteten Loggia mit malerischem Blick. Hochwertige dunkle italienische Fliesen unterstreichen die elegante Atmosphäre, während eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Zwei südlich ausgerichtete Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, beide mit direktem Zugang zu einem weiteren großzügigen Balkon, der Raum für Entspannung und Ausblick bietet. Das luxuriös ausgestattete Vollbad mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann bei Bedarf unkompliziert in ein Gäste-WC umgewandelt werden. Der Ihrer Wohnung exklusiv zugeordnete Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Wohnangebot optimal ab. Lassen Sie sich diese seltene Immobilie mit ihren zahlreichen Highlights und ihrem einmaligen Charme nicht entgehen!
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of Floors
5
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
124 m²
Flooring
Tiles
Construction year
2008
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
83.2 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort "Am Kaiserkai 28" befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit den U-Bahn-Linien U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 400m , die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 600m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150m) die HVV-Fähre , welche Sie im 10-Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie die schönen Traditionsschiffe, welche hier im Hafenbecken ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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