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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

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W-02W71U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Valery Eshuis

Platinum Immobilien AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02W71U
Kilchberg, Zurich, Switzerland

Doppeleinfamilienhaus in Kilchberg mit herrlichem Garten

Price
CHF 2,980,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area168 m²
Plot surface508 m²

Amenities and special features of this house

Ein Doppeleinfamilienhaus mit über 400 m² grosser Gartenfläche rund um das Haus. Das Haus steht im Inventar der Gemeinde und ist somit geschützt. Trotzdem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, dieses Juwel zu renovieren und zu modernisieren. Einige der Nachbarn haben ihre Häuser bereits wunderschön aufgewertet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Schooren, von der aus Sie in nur 15 Minuten den Zürcher Bürkliplatz erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind erstklassig und die Umgebung sowie die Aussicht der Überbauung haben einen besonderen Charme. Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Das Haus bietet grosses Potenzial, um den neuen Eigentümer glücklich zu machen und die Zimmer nach individuellen Wünschen zu gestalten. Ein detaillierter Beschrieb der Baugenossenschaft „Im Wiesental“ sind vorhanden und können bei Interesse gerne zugestellt werden. Zum Beispiel könnte die kleine Küche vergrössert und im Obergeschoss das Masterbedroom mit einer Ankleide verbunden werden. Die grosszügigen Zimmer im Obergeschoss bieten viel Potenzial für geräumige Schlafbereiche. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Waschküche sowie ein Natur-Weinkeller, der das Herz jedes Weinliebhabers höher schlagen lässt. Mit einer Renovation könnte der Mehrzweckraum von über 40 m² ebenfalls zu zwei Zimmern oder einem grossen Hobbyraum umgewandelt werden. Ein direkter Ausgang zum Garten mit automatischen Lichtsensoren ist im Untergeschoss vorhanden. Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Vor der Liegenschaft gibt es einen Aussenparkplatz, der für Bequemlichkeit sorgt. Der Garten verfügt über einen schönen, romantischen Sitzplatz, der mit einem Sonnenstoren bedeckt werden kann, sodass der Wohnbereich auch nach draussen erweitert werden kann. Dieses Doppeleinfamilienhaus in Kilchberg bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Potenzial und hervorragender Lage. Die Aussenflächen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einem Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses Doppeleinfamilienhaus zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Object type

Semi-detached House

Rooms

5.5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

168 m²

Plot surface

508 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1944

Type of heating

Radiator

Energy source

Electric heating
Features
Basement
Garden
Terrace

Kilchberg: Location and surroundings of this property

Die Strasse „Im Wiesental 9“ in Kilchberg bietet eine erstklassige Lage mit einer harmonischen Verbindung von urbaner Eleganz und natürlicher Schönheit. Diese ruhige und etablierte Umgebung ist repräsentativ für die Gemeinde Kilchberg, die kürzlich als beliebteste Gemeinde im Kanton Zürich gewählt wurde und seit 2021 offiziell zu den teuersten Pflastern der Schweiz zählt. Mit nur 600 Metern Entfernung zum Seebad Kilchberg geniessen Sie schnelle Erholung am Wasser. Das Schulhaus Schooren ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl der Bahnhof Rüschlikon als auch der Bahnhof Kilchberg bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bietet schnelle Verbindungen in die Wirtschaftsagglomerationen Zürich, Zug und Schwyz sowie zum Flughafen. Sollten Sie einmal keine Zeit oder Lust zum Kochen haben, erwarten Sie die beliebtesten Top-Restaurants gleich um die Ecke, wie das „Obere Mönchhof“, die „Seerose“ oder das „Chèz Fritz“. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, hervorragender Verkehrsanbindung und einer wunderschönen Umgebung, die ideal für Familien und Pendler ist. Mehr Informationen finden Sie unter: www.kilchberg.ch