Moderne Endhausscheibe mit Garten

€1,450,000

4 Rooms
3 Bedrooms
3 Bathrooms
100 m² Total surface
100 m² Living area
1,357 m² Plot surface

Description

Das ferienvermietete Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in zentraler Lage von List und fußläufig zum Wattenmeer. Dieses individuell gestaltete Objekt wurde liebevoll im modernen Landhausstil eingerichtet und teilt sich räumlich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: großzügiger heller Schlafraum mit modernem Bad en Suite sowie einer Klafs Sauna. Untergeschoss: Zwei Schlafräume mit Einbauschränken und je einem Duschbad. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück komplettiert dieses reizvolle Immobilienangebot.

Features

BasementBuilt-in kitchenGardenFireplaceSauna

Engel & Völkers Kampen

+49 4651 985 70

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-02TERU

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Top

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Parking spaces

Total surface

100 m²

Living area

100 m²

Plot surface

1,357 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

66.24 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Location: Sylt, List

List – das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten.

Floor plans (3)

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Engel & Völkers Kampen

Provider:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 4651 985 70

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.