Engel & Völkers

Seenahe Praxis/Bürofläche in Traumlage

Total rent

€1,510
  • 63 m² Total surface
  • 63 m² Office surface

Description

Angeboten wird eine kleine Räumlichkeit, die sowohl als Praxis oder auch Bürofläche genutzt werden kann. Sie befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Langenargens erster Seereihe. Der großzügige Raum wird aufgrund des zentralen Kunden-WCs in drei Bereiche gegliedert. Auf der einen Seite befindet sich die Küche samt Herd und Ofen. Demgegenüber gibt es die Möglichkeit einen separaten Back-Office Bereich einzurichten. Das Highlight ist der vordere Bereich des Raumes, welcher sich zur großzügigen Südterrasse öffnet und perfekt für einen Kundenbereich geeignet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für 30€ pro Monat. Bezugsfrei nach Absprache. UE-RQ516

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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Your advisor: Schmidt Timo Christopher

Property ID: OI-DUE-UE-RQ516

Property details

Property type

Office

Condition

Very good

Parking spaces

1

Total surface

63 m²

Office surface

63 m²

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

38.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Langenargen, Baden-Württemberg

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in direkter Seelage in Langenargen, umgeben von Gastronomie- und Hotelangeboten. In der nahen umgebung befinden sich Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof von Langenargen ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 ist Langenargen gut mit Friedrichshafen und Lindau vernetzt. Beide Städte sind ca. 10 - 15 Autominuten entfernt.

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Provider:

GBS Immobilien Überlingen GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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