Engel & Völkers

Neubauprojekt Casa ischi - Dopplehaushälfte "Ischi Sura" mit 6.5 Zimmern

CHF 2,480,000
  • 6.5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • 220 m² Living area
  • 488 m² Plot surface

Description

Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Bergdietikon trägt den Namen «Casa ischi», zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität, funktionale Raumaufteilung und ansprechendes Design aus. Die Flächenaufteilung des Projekts ist wie folgt: Das Haus Sura verfügt über eine Wohnfläche von etwa 219.7 m² und eine Grundstücksfläche von rund 488.4 m². Das Haus Sut hat eine Wohnfläche von ca. 218 m² sowie eine Grundstücksfläche von etwa 459.8 m². Der Keller des Hauses ist aus rohem Beton gebaut, während die überirdischen Teile in Backstein erstellt werden. Die Fassade ist vertikal mit Lärchenholz verkleidet und mit einer mineralischen Wärmedämmung ausgestattet. Jede Einheit ist autark und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine ökologische und effiziente Energieversorgung und Heizung. Eine Indach-Photovoltaikanlage für Stromerzeugung kann optional verbaut werden. Die Gartengestaltung mit einheimischen Pflanzen fördert die ökologische Vielfalt und bietet Lebensräume für Wildtiere. Der Garten wird so angelegt, dass möglichst viele der über Jahre gewachsenen Pflanzen auf dem Gelände bestehen bleiben können. Somit profitieren Sie von Anfang an von einem schönen Garten mit alten, gewachsenen Bäumen und Büschen. Mit einem Verkaufspreis von CHF 2'480'000 je Einheit inklusive der Parkierung, liegt die Casa Ischi gemäss Wertgutachten der UBS bestens positioniert am Markt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Features
BasementGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dietikon / Limmattal

Your advisor: Ladina Tresch

Property ID: W-02XMR9

Property details

Object type

Semi-detached House

Rooms

6.5

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Garages

3

Parking spaces

1

Living area

220 m²

Plot surface

488 m²

Energy efficiency information

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Location: Bergdietikon, Aargau

Die beiden Doppelhaushälften Casa Ischi Sut und Sura befinden sich in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier in Bergdietikon. Bergdietikon liegt direkt an der Zürcher Kantonsgrenze und verfügt über eine Primarschule mit Kindergarten und mehrere Spielplätze. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind in der 3'000Einwohner-Gemeinde zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus und über die Bahnstation Dietikon Bergfrieden sind sie an die Bremgarten-Dietikon-Bahn angebunden. Sowohl Bus- als auch Bahnstation sind Teil des Zürcher Verkehrsverbundes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und die A3 mit direktem Anschluss nach Zürich. Hoch über dem Limmattal gelegen, verbindet der Standort Ruhe und Naturnähe mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Zürich. Umgeben ist Bergdietikon von Wäldern, sanften Hügeln und dem malerischen Egelsee.

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Engel & Völkers Dietikon / Limmattal

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