Besonderer Charme! Einfamilienhaus mit ELW im Herzen von Weißenhorn

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, behaglichen Komfort und eine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 277 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und einen paradiesischen Garten. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und separatem Gäste-WC gelangen Sie in den freundlich gestalteten Eingangsbereich, der sich zum Treppenhaus hin öffnet und den Blick auf die Ost Terrasse sowie ins Grüne freigibt. Von der offenen Diele aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterfronten punktet und mit dem Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt zum geselligen Kochen und Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Wintergarten mit Südausrichtung, der zu jeder Jahreszeit als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Badezimmer samt angrenzender Sauna überzeugt – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Balkone erweitern das Raumangebot: ein kleinerer, direkt vom Badezimmer zugänglich, sowie ein großer Südbalkon angrenzend an ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für einen Ausbau und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Der großzügige Keller bietet zusätzlich Stauraum und ermöglicht eine kühle Lagerung. Auch eine Werkstatt oder Hobbyraum findet hier seinen Platz. Über einen separaten Außenzugang erreichen Sie die wunderschöne Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche, die sich hervorragend als Gästebereich, Büro oder auch zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight ist der gesamte Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt mit wunderbarem Baumbestand und einem Gartenteich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet den optimalen Rückzugsort. Für weiteren Komfort sorgen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.