Engel & Völkers

Vielseitige Gewerbeflächen ideal für Kleinunternehmen in Hohenems!

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  • 56 m² Total surface

Description

Zur Vermietung stehen 3 vielseitige Büroflächen in unterschiedlichen Größen sowie eine Produktionsfläche mit ca. 116 m². Die Büroflächen sind Ideal für Startups und Kleinunternehmen, bei Bedarf können größere Unternehmen auch mehrere Büros mieten um genügend Platz für weitere Mitarbeiter zu schaffen. Aufgrund der zentralen Lage in Vorarlberg und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen an einer Vielzahl von Kooperationsmöglichkeiten mit Kunden aus dem In- und Ausland. Die nächstgrößeren Städte Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz sind alle in unter 30 Minuten erreichbar. Nettokaltmieten: Top 1A: 429,- € Top 1B: 928,- € Top 3: 342,- € Top 4: 504,- € Nebenkosten: - Finanzamtvergebührung - Vertragserrichtungskosten - Kaution: 3 BMM als Bankgarantie - Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress,- und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. SC-MD037

Features
Basement
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Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

Your advisor: Darnai Marcel

Property ID: OI-OSC-SC-MD037

Property details

Property type

Office

Condition

Good

Total surface

56 m²

Energy efficiency information

Construction year

1948

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

1.33 kWh/m²a

Final electricity consumption

1.33 kWh/m²a

Final heating consumption

142.2 kWh/m²a

Heating consumption

1.33 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy efficiency factor

142.2

Energy includes hot water

No

Floor plan

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