<div>
 I look forward to getting to know you personally and assisting you with your real estate needs.
</div>

ZahidaAmini_63933_RES_Hintergrund_2110x1582_300dpi_CMYK_2110x1582px_150dpi_RGB.jpg

Agent

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Dieses exklusive Einfamilienhaus, 1972 erbaut und 2018 aufwendig modernisiert, bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 286,1 m² Nettowohnfläche. In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen mit traumhafter Seesicht, befindet sich die Immobilie in einem ruhigen und exklusiven Wohnquartier an der Grenze zu Rüschlikon.

Das Untergeschoss der Villa, mit eigenem Eingang, ist an den Sohn des Eigentümers vermietet. Ihnen steht jedoch ein separater Zugang zum Haupthaus sowie ein Kellerraum zur Verfügung, der Teil des Mietangebots ist.

Beim Betreten des Hauses über den Haupteingang gelangt man in das großzügige Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich übergeht. Die hochmoderne, helle Küche von Siematic ist ein Traum für jeden Hobbykoch: ausgestattet mit zwei Backöfen, Steamer, Teppanyaki, Wok-Kochplatte und Weinkühlschrank, bleiben hier keine Wünsche offen. Gesellige Kochabende mit Familie und Freunden sind garantiert.

Der Wohnbereich besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See sowie in den gepflegten Garten mit Aussenpool. Ein Cheminée sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine Terrassentür auf den überdachten Sitzplatz mit Aussencheminée, ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 200 m² und umfasst neben dem Wohn- und Essbereich drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage bietet direkten Zugang zu diesem Geschoss und rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.

Das Untergeschoss der Villa, mit eigenem Eingang, ist an den Sohn des Eigentümers vermietet. Ihnen steht jedoch ein separater Zugang zum Haupthaus sowie ein Kellerraum zur Verfügung, der Teil des Mietangebots ist. Der Gartenbereich mit Outdoor-Pool, der direkt von Ihrem Bereich aus zugänglich ist, wäre ausschliesslich für Ihre Nutzung reserviert.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, modernste Ausstattung und eine privilegierte Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt in einem persönlichen Beratungsgespräch näherzubringen.

Thalwil, idyllisch am Zimmerberg entlang des Zürichsees gelegen, ist ein begehrter Wohn- und Arbeitsort, nur wenige Kilometer von Zürich entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zürich ist in 10 Minuten mit Bahn oder Auto (A3) erreichbar. Thalwil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Poststellen und Schulen. Sportbegeisterte können im Sportpark Thalwil Aktivitäten wie Badminton, Squash, Tennis, Fitness
und Sauna geniessen. Das Hallenbad befindet sich in Gattikon, und in der Umgebung gibt es Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage, einen Golfpark, einen Tennisclub, eine Skateranlage und eine Eisbahn.
Zudem laden Wander- und Velotouren im Sihltal und Sihlwald zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Zürichsee mit grosszügigen Badis und einem großen Bootshafen lädt zur Erholung ein. Außerdem gibt es in Gehdistanz viele weitere Sportanlagen sowie Wanderung
Velorouten im Sihltal und Zimmerberg.

Mit einem Gemeindesteuerfuss von 83% (2024) zählt Thalwil zu den steuerfreundlichsten Gemeinden im Kanton Zürich. Weitere
Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.thalwil.ch.

Grosszügige Villa mit See- und Bergsicht

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 201 m2 bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein, während die top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und V-Zug, einem grossen Doppel-Kühlschrank, einem Weinkühlschrank von Miele und einem innovativen höhenverstellbaren Dunstabzug von Berbel den Kochkomfort auf ein neues Niveau hebt. Hier wird Kochen zum echten Erlebnis.

Das geräumige Master-Bedroom bietet mit seinem privaten Zugang zum eigenen Balkon und einem stilvollen en-suite-Badezimmer einen exklusiven Rückzugsort. Drei weitere Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlicher Komfort wird durch ein separates Reduit sowie eine praktische Nische für Ihren Schuhschrank geboten. Der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert Ihnen den Alltag. Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenparkplätze.

Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Schulen befinden sich in Gehdistanz, auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der unmittelbaren Autobahnzufahrt A3 und dem gut erschlossenen Bahnhof in Thalwil.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Wohnung zu erfahren.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und idealer Lage

Wir freuen uns, Ihnen die letzte 5.5-Zimmer-Garten-Duplexwohnung des exklusiven Neubauprojekts INFINITY – LIVING ABOVE LAKE ZURICH im aufstrebenden Langnau am Albis zu präsentieren. Die grosszügige Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet von der oberen Etage einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee und die Alpen, den Sie vom 18,1 m² grossen Balkon geniessen können. In ruhiger Lage direkt an der Albiskette erwartet Sie zudem ein privater Garten von 80,9 m² mit gemütlichem Aussen-sitzplatz, der die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie bietet. Mit einem Grillbereich und bequemen Sitzmöbeln wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnraum und verspricht Spass pur für Gross und Klein.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein Fitnessraum mit 17,4 m² ergänzen das Angebot perfekt. Der Wintergarten bietet ganzjährig einen Ort zum Entspannen, mit direktem Blick ins Grüne, während der Fitnessraum Ihnen die Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die sowohl die Natur und Aussicht als auch modernes Wohnen schätzen, ohne auf eine hochwertige Ausstattung und eine exklusive Wohnatmosphäre verzichten zu wollen.

Zusammengefasst garantiert Ihnen diese Wohnung aussergewöhnliche Architektur, vereint mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre in der Nähe zur Stadt und gleichzeitig einem Wohnparadies im Grünen.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr/Sommer 2026 geplant.
Sichern Sie sich eine der letzten drei verfügbaren Einheiten!

Zuständige Immobilienberaterin: Zahida Amini

Langnau am Albis bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbanen Zentren. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Das Neubauprojekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten und bietet daher hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wildpark Langenberg und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein.

Verkehrsanbindung

Auto: Das Neubauprojekt ist gut erreichbar und bietet Anschluss an die Hauptverkehrswege Richtung Zürich und Zug. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Albispasshöhe liegt ca. 450 m vom Projekt entfernt und verbindet Langnau am Albis mit den umliegenden Gemeinden und Zürich. Die Gemeinde ist durch die Sihltalbahn (S4, Bahnhof Langnau-Gattikon) gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

INFINITY LIVING ABOVE LAKE ZURICH - 5.5-Zimmer-Garten-Duplexwohnung

RESIDIEREN AM ZÜRICHSEE

Wir freuen uns, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung des Neubauprojektes 29 Prime Residences in Kilchberg anbieten  zu können. Hierbei handelt es sich um die grosszügige Garten-geschosswohnung.

Das repräsentative Projekt mit nur drei Wohneinheiten der Extra-klasse befindet sich in einem etablierten Umfeld, nahe der Stadtgrenze Zürich, in der beliebten Seegemeinde Kilchberg. 

Mit ausreichend Privatsphäre im Garten, auf der Terrasse oder in der Sauna, versprechen wir Ihnen beste Erholung vom anspruchsvollen Business Alltag.

Dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. 
Die Highlights der Wohnung bilden die grosszügige Wohnfläche von insgesamt ca. 266.9 m², der weitläufige Wohn-und Essbereich mit offener und moderner Küche und Zugang zur grosszügigen Terrasse, und dem schönen Garten, der zum Verweilen einlädt, die vier Bade-zimmer, von denen drei en Suite sind und die Masterbereiche inkl. Ankleide , komplettieren, die vier Schlafzimmer, die Sauna, ein Büro, einen Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann, ein Reduit mit privatem Waschturm sowie ein direkt von der Wohnung zugänglicher Keller - alles auf einer Etage. 


Zudem befinden sich zwei zur Wohnung dazugehörige Garagen-stellplätze in der Tiefgarage, die bequem mit direktem Liftzugang von der Wohnung erreicht werden können. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung des Neubauprojektes näher vorzustellen.

Willkommen in der beliebten Zürcher Wohngemeinde Kilchberg!

An dieser Lage ist alles in Griffnähe: City Lifestyle, Hallenbad, Schwimmbäder am See, Tennisclub und sogar eine Golfanlage im nahen Thalwil sind nur einige Beispiele für Freizeitaktivitäten auf
höchstem Niveau. 
Ob in die Berge zum Skifahren, zum Pendeln in die Wirtschaftsagglomerationen Zürich, Zug und Schwyz oder zum Flughafen – steht Ihnen der öffentliche und private Verkehr mit sämtlichen Anschlussmöglichkeiten direkt vor der Haustür.



Objektverantwortliche: Zahida Amini

Neubauprojekt in Kilchberg: Letzte verfügbare Wohnung

Willkommen in dieser perfekt konzipierten Gartenwohnung in Horgen, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Aufgrund der Lage sowie dem uneinsehbaren Garten ist die Wohnung für Familien prädestiniert.

In nur wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie die 
Schulen (Rotweg, Gehren und Bergli), die Kindergärten (Käpfnach 1+2) sowie die Spielgruppe „Kleine Dorfspatzen“. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros „VOI“, ein Denner Supermarkt und 
die etablierte Bäckerei Vetterli fussläufig zu erreichen. Ebenso gleich um die Ecke liegt das Geschäftszentrum „Promenade“ mit vielen Fachshops und medizinischen Dienstleistungen. Direkt vor der Türe liegt das beste Sportschwimmbecken am Zürichsee - das Sportbad Käpfnach sowie der Yachtclub Horgen.

Ein besonderes Merkmal bildet das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene, das sowohl für Familien aber auch für alle Altersklassen einen idealen Wohnraum bietet. Der direkte Zugang zu den sonnenverwöhn
ten Terrassen und dem Garten bietet den Bewohnern in den Sommermonaten eine Erweiterung der Wohnfläche und lädt in privater Atmosphäre zum Verweilen ein. Die offene Küche aus dem Hause Fierz inklusiver Elektrogeräte wurden im Jahr 2017/2024 komplett erneuert und fügt sich durch die hochwertigen Oberflächen optimal in den Wohn-/Essbereich ein. 

Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmer sowie einem grosszügigen Wohn-und Essbereich. Ebenso erwartet Sie eine grosse von der Wohnung zugänglichen und beheizte Waschküche mit integrierter Ankleide. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein beheizter Hobbyraum, welcher optional erworben werden kann (VP auf Anfrage). Ein grosser Kellerraum, welcher direkt von der Wohnung begehbar ist. bietet Ihnen genügend Stauraum.

Ein überlanger Garagenstellplatz (CHF 60'000.-) rundet das Immobilienangebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables und modernes Zuhause, das allen Ansprüchen an ein zeitgemässes Wohnen gerecht wird. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die einzigartige Immobilie vorzustellen.

Lage des Objekts

Horgen – Hauptort des gleichnamigen Bezirks am linken Zürichseeufer – verfügt über eine prächtige Landschaft verbunden mit direktem Seeanstoss. Dank eigenem Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur, sind Zürich in rund 15 und der Flughafen Kloten in rund 30 Minuten erreichbar. Die optimal ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, Postauto, Ortsbus, Autofähre Horgen
Meilen sowie Schifffahrt erlauben es, auch ohne Auto enorm mobil und flexibel zu sein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und vieles mehr sind im Stadtkern anzutreffen. Schulen vom Kindergarten, Oberstufe bis zur Berufsschule sowie die 
Privatschulen Lakeside und Startklar sind im und um den Stadtkern bis ins Oberdorf von Horgen verteilt. Die Kantonsschule Zimmerberg und die Zürich International School befinden sich in der Nachbar
gemeinde Au/ Wädenswil. Spazier- und Wanderwege am See, auf dem Horgenberg und im nahegelegenen Sihlwald sind wie geschaffen für Ruhe und Entspannung. Fitness-, Sportanlagen und Tennisplätze, 
Ruder- und Segelclub sowie das Hallenbad Bergli bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Im beheizten Sportbad Käpfnach schwimmt man auch bei schlechtem Wetter, die Badi sorgt für Abkühlung im Sommer.

Welcome Home - Perfekt konzipierte 5.5-Zimmerwohnung mit Garten in Seenähe

An begehrter Wohnlage in Rüschlikon bieten wir die beeindruckende 6.5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung mit einem unvergleichlichen Wohnluxus zum Verkauf an.
Die Fertigstellung ist auf Sommer 2025 geplant. Diese grosszügige Wohnung besticht durch eine wunderschöne See-und Bergsicht, hochwertige Architektur in etablierter und ruhiger Umgebung. Hier wird Ihr langersehnter Wunsch nach einem Meisterwerk des Wohnens erfüllt:

 Die Highlights dieser hervorragenden Wohnung
 
- See-und Bergsicht
- ca. 295 m² Wohnfläche
- Premium Ausstattung
- 3 Garagen-Parkplätze
- Beheizter Hobbyraum mit Lichthof
- privater Garagenzugang in die Nebenräume
- direkter Liftzugang
- grosse rahmenlose Fensterfront (Skyframe)
- absolut ruhige dennoch zentrale Lage
- kleine Wohnanlage mit nur 4 Parteien
- privilegierte Wohnanlage mit tiefem Steuerfuss
- gute ÖV-Anbindung
- nahe Park im Grüne
 
Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme von ernsthaft interessierten Kaufkunden mit einem  Budget von mindestens CHF 7.9 Mio.

Wir freuen uns schon jetzt auf die Besprechung der nächsten Schritte.

Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe. Dank der hohen Lebensqualität und dem tiefen Steuerfuss belegt Rüschlikon seit Jahren den vorderen Rang im Ranking der Top-Schweizer Gemeinden und zieht internationale sowie nationale bekannte Persönlichkeiten an. Ob mit dem Auto, der S-Bahn, dem Direktbus oder der Fähre wird Rüschlikon bestens erreichbar. Vom Projekt erreichen Sie dank der nahen Autobahneinfahrt (Abkürzung für nur wenige Parzellen) Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit. Umgeben von Grünflächen bietet Ihnen das Projekt neben der atemberaubenden Aussicht viel Ruhe und Privatsphäre. Der bekannte Park im Grünen liegt wenige Schritte von Ihrer Wohnadresse entfernt und garantiert neben dem fantastischen Blick auf den Zürichsee Erholung und ein Naturerlebnis pur. Das Schulhaus Moos (Kindergarten bis Oberstufe) liegt wenige Minuten vom Objekt entfernt und kann zu Fuss erreicht werden. Ca. vier Kilometer vom Projekt entfernt befindet sich auch die internationale Schule Zürich (ZIS). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Zentrum am Bahnhof Rüschlikon. Zusammengefasst: eine einzigartige Wohnlage mit höchster Lebensqualität, wovon andere träumen.

6.5-Zimmer-Dach-Duplexwohnung mit spektakulärer Seesicht

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 4,5-Zimmer-Gartenwohnung des Neubauprojekts INFINITY – LIVING ABOVE LAKE ZURICH im aufstrebenden Langnau am Albis vorzustellen. Auf einer Wohnfläche von ca. 137,6 m² bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. In ruhiger Lage direkt an der Albiskette genießen Sie zudem einen privaten Garten von ca. 91,4 m², perfekt, um die warmen Sommertage draußen zu verbringen. Die Wohnung und das gesamte Projekt vereinen eine beeindruckende Architektur mit naturnaher Lage, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2026 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten drei verfügbaren Einheiten!

Zuständige Immobilienberaterin: Zahida Amini

INFINITY LIVING ABOVE LAKE ZURICH - 4,5-Zimmer-Gartenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen die beeindruckende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung des Neubauprojekts INFINITY – LIVING ABOVE LAKE ZURICH im aufstrebenden Langnau am Albis vorzustellen. Auf einer Wohnfläche von ca. 122.5 m² bietet Ihnen diese Wohnung eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. In ruhiger und grüner Lage direkt an der Albiskette mit Teil-Seesicht geniessen Sie zudem einen privaten Garten von ca. 123.6 m², perfekt, um die warmen Sommertage mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen. Die Wohnung und das gesamte Projekt verbinden eine ausgesprochen spannende Architektur in bezaubernd schöner Umgebung. Nur einen kurzen Weg von Zürich (nur 14 km zum Paradeplatz) entfernt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2026 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten drei verfügbaren Einheiten!

Zuständige Immobilienberaterin: Zahida Amini

INFINITY LIVING ABOVE LAKE ZURICH - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Mit Deckenhöhen von bis zu 3,50 Metern und grosszügigen, teils bodentiefen Fenstern eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Die lichtdurchfluteten Flächen schaffen ein offenes Wohnambiente, das durch das durchdachte Design vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke V-Zug, darunter ein Backofen sowie ein Combi-Steam-Gerät. Diese perfekt integrierte Küche verbindet Eleganz und Funktionalität und schafft den idealen Rahmen für kulinarische Erlebnisse. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, die von viel Grün umgeben ist. Diese private Oase bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und vermittelt ein erholsames Urlaubsgefühl inmitten urbaner Umgebung.

Ein besonderer Blickfang ist das erhaltene Mauerwerk, das den industriellen Charakter des ursprünglichen Baus betont und dem Wohnbereich eine besondere Authentizität verleiht. Dahinter eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als offene Bibliothek gestaltet ist. Dieser Raum lässt sich jedoch individuell gestalten, sei es als zusätzliches Zimmer, als Fitnessbereich oder als gemütliche Lese- und Fernsehecke.

Das durchdachte Badezimmerkonzept sorgt für einen maximalen Komfort. In der Mitte des Schlafbereichs befinden sich zwei separate Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit einer modernen Dusche und einem Waschturm. Ein weiteres Gäste-WC ergänzt den Bereich. Die Raumgestaltung ermöglicht es, diesen Teil der Wohnung durch einen praktischen Rundgang zu erschliessen und bietet so eine fliessende Verbindung zwischen den Bereichen.

Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer, die ursprünglich als ein Raum geplant waren, wurden in zwei separate Zimmer unterteilt, um zusätzliche Flexibilität zu schaffen. Dazwischen wurde ein offenes Büro eingerichtet, das sich bei Bedarf dank einer Schiebetür auch zu einem geschlossenen Raum umgestalten lässt. Der Flur bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einbauschränken, die für grosszügigen Stauraum sorgen und das clevere Raumkonzept abrunden.

Besonders praktisch ist der eigene Kellerraum, der sich direkt in der Wohnung befindet. Zwei Garagenparkplätze mit Elektroanschluss runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab und bieten modernen Komfort auch für E-Mobilität.

Diese Loftwohnung ist ein Meisterwerk der Architektur, das historischen Charakter mit zeitgemässer Wohnkultur verbindet.

Horgen, der Hauptort des gleichnamigen Bezirks am malerischen linken Zürichseeufer, bietet eine beeindruckende Landschaft mit direktem Zugang zum See. Durch den eigenen Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur ist Zürich in etwa 15 Minuten und der Flughafen Zürich-Kloten in rund 30 Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Oberdorf ist nur 3 Gehminuten entfernt, während die Bushaltestelle Stocker in lediglich 2 Gehminuten zu erreichen ist. Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich nur 7 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Für Familien ist die Schule Bergli in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Wanderwege am See, auf dem Horgenberg und im nahegelegenen Sihlwald, die ideal für Ruhe und Entspannung sind. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Fitness- und Sportanlagen, Tennisplätze sowie das Hallenbad Bergli zur Verfügung, während das Sportbad Käpfnach in den Sommermonaten für eine erfrischende Abkühlung sorgt.

Für umfassende Informationen zu den Themen Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereinen, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten und vieles mehr besuchen Sie bitte die Webseite: www.horgen.ch.

Exklusive und zentrale 3,5-Zimmer-Loftwohnung: Historisches Flair und moderner Wohnkomfort, nur wenige Gehminuten zu beiden Bahnhöfen in Horgen

Luxuriöses Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage in Horgen am Zürichsee. Hier entstehen sieben exklusive Wohnungen, von denen aktuell nur noch zwei Einheiten verfügbar sind: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung und eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Das Neubauprojekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel der Gemeinde, umgeben von hervorragenden Anbindungen und einer attraktiven Infrastruktur. Das renommierte Schulhaus Bergli, das von Kindergarten- bis Mittelstufe bildet, ist bequem zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Bahnhöfe Horgen See und Horgen Oberdorf in wenigen Gehminuten zu erreichen, was Berufspendlern eine schnelle Anreise nach Zürich und Zug bietet. Diese Lage vereint urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen.
5.5-Zimmer-Gartenwohnung
Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss begeistert mit grosszügigem Raumangebot und einem idyllischen Garten, der ideal für Familien ist. Der Masterbedroom mit Ankleide und elegantem En-suite-Badezimmer bietet Ihnen den gewünschten Komfort.
4.5-Zimmer-Wohnung
Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und elegantes Design. Der offene Wohn- und Essbereich mit Teilblick auf den Zürichsee lädt zu geselligen Abenden ein, während die beiden Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer für optimale Privatsphäre sorgen.
Ein direkter Liftzugang zu jeder Wohnung sowie optionale Hobbyräume und Tiefgaragenparkplätze erhöhen den Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über das Neubauprojekt Jade sowie die letzten verfügbaren Wohnungen zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen im Neubauprojekt Jade

Dieses charmante Reihenmittelhaus, nur 10 Gehminuten vom Zürichsee entfernt, bietet das ideale Zuhause für Familien und Paare, die Privatsphäre und eine zentrale Lage schätzen.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen grosszügigen Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende, derzeit geschlossene Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in eine moderne, offene Küche mit Kochinsel umgebaut werden, die elegant in den Wohnraum integriert ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien. Auf der Ostseite liegen zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen und direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten. Auf der Westseite erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit knapp 18 m2 und eigenem Balkon, von dem aus Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf den Zürichsee beginnen können. Ein Badezimmer auf dieser Etage vervollständigt das Angebot.
Das Highlight der Immobilie ist der überdachte Gartensitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Davor erstreckt sich eine grosszügige Wiesenfläche, die jeden Gartenliebhaber begeistern wird.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht durch seine Lage und die vielfältigen Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten. Ob als Familienheim oder als privater Rückzugsort - hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Zuhause zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Raum für Ideen

Auf den Februar 2026 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.

IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen: von behaglichen Geschosswohnungen für Singles oder Paare, über attraktive Gartenwohnungen bis hin zur beeindruckenden, zweistöckigen Attikaeinheit mit über 200 m² Wohnfläche und einer
Raumhöhe von bis zu 7.5 m. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Zuhause.

Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier ein
und bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.

Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.

Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.

Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.

Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.

Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.

Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.

Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Neubauprojekt "IROKO"

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den grosszügigen Essbereich, der fliessend in die moderne, 2021 renovierte Küche übergeht. Diese lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen: einer in Kombination mit einem Steamer und einer in Kombination mit einer Mikrowelle, beide von Miele. Zusätzlich verfügt die Küche über ein praktisches Wärmefach. Abgerundet wird das Angebot durch ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von „Bora“. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem idyllischen Sitzplatz, umgeben von üppigem Grün. Dieser Bereich vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Entspannen ein. Zudem ist ein praktischer Abstellraum auf dem Sitzplatz vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine offene Treppe führt hinauf in den grossen, gemütlichen Wohnbereich. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Einrichtung eines Wohn- und Arbeitsbereichs. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der von Bäumen umgeben ist und an heissen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet hier praktischen Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Schlafbereich, der mit seinen hohen Dachschrägen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie den Blick auf den See geniessen, der diesen Raum zu einem wahren Rückzugsort macht. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab.

Das Untergeschoss bietet ein grosses Kellerabteil, das nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Infrarot-Sauna umfasst.

Dieser Hausteil ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gepaart mit einer grosszügigen und offenen Raumaufteilung, macht dieses Lofthaus zu einem einzigartigen Wohnangebot. Die Lage im Dorfkern ist erstklassig: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See, was zusätzlichen Lebenskomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und Wohnkomfort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Rüschlikon, einem begehrten Vorort von Zürich, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage des Anwesens bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben.

Mit einem Steuerfuss von 75% ist Rüschlikon eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich. Das Dorf bietet Kindergärten, Spielgruppen und Horte, sämtliche Schulstufen und verschiedene englischsprachige Schulen, die Rüschlikon internationales Flair verleihen.

Der Pilgerweg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Zürcher Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Rüschlikon, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, eine schnelle und komfortable Verbindung nach Zürich bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regelmässige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, sodass Sie bequem und stressfrei pendeln können.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus bietet Rüschlikon eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche bieten. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ein weiterer Pluspunkt.

Weitere Auskünfte zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter: www.rueschlikon.ch

Hausteil im Dorfkern mit Loft-Charakter in Rüschlikon

Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen und führt direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während das Cheminée zu gemütlichen Winterabenden einlädt.

Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten viel Platz für gesellige Abende und Familientreffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die gut besonnt ist und einen beeindruckenden Blick bis zum Uetliberg bietet. Diese Terrasse ist ideal für entspannte Sommertage und BBQs.

Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und gesellige Kochabende.

Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und stehen zur individuellen Nutzung offen, während ein Zimmer mit praktischen Einbauschränken augestattet ist. Das dritte Schlafzimmer mit Bad en Suite eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer. Mit direktem Zugang zum eigenen privaten Gartensitzplatz und einer Wellness-Badewanne rundet dieses Zimmer das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden und einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Zwei grosszügige Kellerabteile mit eigenem Waschturm und Strom bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Lift, der direkt in die Wohnung führt, garantiert maximalen Wohnkonfort und Exklusivität.

Geniessen Sie die ideale Verbindung aus Stil und Alltagstauglichkeit in dieser beeindruckenden Wohnung.

Thalwil vereint ländliches Flair und idyllisches Wohnen am See bequem mit dem städtischen Leben in der pulsierenden Metropole Zürich, die sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über den Anschluss an die Autobahn A3 innert Kürze erreicht werden kann. Pendler begeistert dies ebenso wie Nachtschwärmer oder Shopping-Fans.

Aber auch die Gemeinde selber hat vieles zu bieten. Eine Vielzahl an Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten von Grossverteilern bis zu spezialisierten Fachgeschäften sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und Kultur machen Thalwil zu einem begehrenswerten Wohnort. Der allgegenwärtige See bestimmt vor allem in den Sommermonaten wesentlich den Rhythmus der Gemeinde während die umliegenden Wälder und Wiesen ganzjährig zum Sporttreiben, Spazieren und Picknicken einladen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.thalwil.ch.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil mit grosszügiger Terrasse

Bei dieser äusserst exklusiven Attikawohnung in Thalwil handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit einem sehr hohen Ausbaustandard zu erwerben. Zentral gelegen, über den Dächern von Thalwil thronend und in Laufdistanz zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der bestens angeschlossene Bahnhof Thalwil, erfüllt diese Attikawohnung höchste Ansprüche - sei es für Familien oder Paare, die diese Gegebenheiten zu schätzen wissen.
Das Gebäude besteht aus zwei leicht versetzten Baukörpern, die eine klare geometrische Struktur schaffen und durch die grosszügigen Balkone ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleisten.

Diese exquisite Suite bietet einen Panoramablick und vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus, das wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch näherbringen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der See Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. In der Nähe befinden sich mehrere Grünanlagen und Parks, die zum Spazieren gehen, Joggen oder Picknicken einladen.

Einkaufsmöglichkeiten: Innerhalb kurzer Distanz finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen für den täglichen Bedarf.
Restaurants und Cafés: Diverse gastronomische Einrichtungen bieten eine grosse Auswahl an kulinarischen Erlebnissen, von traditioneller Schweizer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Thalwil ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich und in andere wichtige Städte der Region. Die nahegelegene Autobahnzufahrt ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Strassennetz, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Neben dem Bahnhof gibt es auch mehrere Buslinien, die Thalwil mit den umliegenden Gemeinden und der Innenstadt von Zürich verbinden.
Bildung und Freizeit: In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die eine hohe Bildungsqualität bieten.
Freizeiteinrichtungen: Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Auskünfte zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter:
www.thalwil.ch

Neubau Attikawohnung LUMINOUS LUXE

Beim Betreten dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Links befinden sich zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort bietet. Angrenzend liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Der offene Wohn- und Essbereich strahlt durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit besondere Behaglichkeit aus. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzliches Home-Office genutzt werden kann und Raum für individuelle Bedürfnisse bietet.

Das grosszügige Master Bedroom überzeugt durch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm. Zusätzliche Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und zum privaten Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung.

Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Kinder- und Elternbereich und bietet somit zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Der gepflegte Garten sowie der einladende Sitzplatz sind von Hecken umgeben, die optimale Privatsphäre bieten. Hier können Sie die Sonne von Mittag bis Abend geniessen und zur Ruhe kommen.
Ein Kellerabteil sowie zwei Garagenparkplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Rüschlikon vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine intelligente Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und privater Atmosphäre suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in der beliebten Seegemeinde Rüschlikon.
Mit einem Steuerfuss von 75% ist Rüschlikon eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich. Das Dorf bietet Kindergärten, Spielgruppen und Horte, sämtliche Schulstufen und verschiedene englischsprachige Schulen, die Rüschlikon internationales Flair verleihen.

Die Wohnung bietet Spazierwege und Joggingrouten mit einer traumhaften Kulisse für Entspannung vom Alltagsstress direkt vor der Tür. Von der nahegelegenen Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten bequem ins Zentrum von Zürich.

In knapp 23 Auto- bzw. 32 ÖV-Minuten sind Sie am Zürcher Hauptbahnhof und in 28 Minuten in Zug.

Weitere Auskünfte zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter: www.rueschlikon.ch

5.5-Zimmer-WHG - Ihr neues Zuhause mit grosszügigem Garten

Dieses exquisite Anwesen besteht aus drei einzigartigen Wohneinheiten und wird als exklusive Immobilie zum Verkauf angeboten.

5-Zimmer-Einfamilienhaus, Steinkrattenweg 5
präsentiert ein charmantes Einfamilienhaus mit 234 m2 Wohnfläche, das einen gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden ein. Über zwei Geschoss verteilen sich fünf Zimmern und zwei Nasszellen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

6-Zimmer-Wohnung, Steinkrattenweg 7A
beeindruckt über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von 236 m2. Die offene und geräumige Küche gewährt einen nahtlosen Übergang in den Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Panoramablick auf die grüne Landschaft. Auf der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzdem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine grosszügige Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

3.5-Zimmer-Wohnung, Steinkrattenweg 7B
bietet eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 194 m2, die durch natürliche Holzelemente, moderne Ausstattung und einem eigenen Wintergarten begeistert. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und der private Gartensitzplatz lassen keine Wünsche offen.

In ihrer Gesamtheit bilden die drei Wohneinheiten ein harmonisches Mehrfamilienhaus und bietet einer Familie die perfekte Opportunität für ein Generationenhaus. Mit ihrer idyllischen Lage abseits des Stadttrubels bietet sie Raum für individuelle Bedürfnisse und eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte sind Schulen und andere Einrichtungen mit dem Bus B150 bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigarten Anwesen begeistern.

Die Liegenschaft am Steinkrattenweg in Horgenberg liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von viel Grün und Natur.

Die nächstgelegene Stadt Horgen liegt ca. drei Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Stadt Zürich ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 15 Kilometer entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich mehrere Schulen in der Umgebung befinden. Die nächste Grundschule ist nur ein Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Horgen und Zürich. Der Bahnhof Horgen ist ebenfalls leicht zu erreichen und ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die umliegende Städte.

Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind, neue Orte erkunden möchten oder einfach nur die Annehmlichkeiten der Städte in der Nähe nutzen wollen – der Steinkrattenweg in Horgenberg bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Ihre Ziele mühelos zu erreichen.

Informationen die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter:
www.horgen.ch

Landhausblick: Wohnen im historischen Bauernhaus mit Naturpanorama

Diese exklusive 3.5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Horgen, in unmittelbarer Nähe des Schulhauses Bergli und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern und bietet durch die weissen Zonen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, der als persönlicher Rückzugsort dient. Gegenüberliegend befinden sich das geräumige Hauptbad mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz und dem grosszügigen Garten. Hier lädt ein Kamin zu entspannten Winterabenden ein, während eine gemütliche Ecke im Wohnzimmer Platz für kreative Aktivitäten oder entspanntes Lesen bietet. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ausreichend Stauraum, sondern bietet auch direkten Zugang zu einem Abstellraum, der derzeit als Waschraum genutzt wird.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 220 m² grosse Garten mit einer einladenden Pergola und einem praktischen Gartenhaus. Er bietet reichlich Platz für gesellige BBQs mit Familie und Freunden und ist ein Paradies für Kinder.

Zusätzlichen Komfort bietet das Wohnhaus mit einem Fitnessraum und einer Sauna zur Mitbenutzung für alle Bewohner.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Horgen – Hauptort des gleichnamigen Bezirks am linken Zürichseeufer – bietet eine prächtige Landschaft mit direktem Seeanstoss. Dank eigenem Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur ist Zürich in rund 15 Minuten und der Flughafen Kloten in rund 30 Minuten erreichbar.

Die optimal ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, Postauto, Ortsbus, Autofähre Horgen-Meilen sowie Schifffahrt ermöglichen es, auch ohne Auto enorm mobil und flexibel zu sein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und vieles mehr sind im Stadtkern zu finden. Schulen vom Kindergarten über die Oberstufe bis zur Berufsschule sind im und um den Stadtkern bis ins Oberdorf von Horgen verteilt.

Spazier- und Wanderwege am See, auf dem Horgenberg und im nahegelegenen Sihlwald sind ideal für Ruhe und Entspannung. Fitness- und Sportanlagen sowie Tennisplätze und das Hallenbad Bergli bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Das Sportbad Käpfnach sorgt für Abkühlung im Sommer.

Weitere Informationen, die viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr beantworten, finden Sie unter: www.horgen.ch.

3.5-Zimmer-Wohnung in Horgen mit Garten

Auf den Februar 2026 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.

IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen: von behaglichen Geschosswohnungen für Singles oder Paare,
über attraktive Gartenwohnungen bis hin zur beeindruckenden, zweistöckigen Attikaeinheit mit über 200 m² Wohnfläche und einer
Raumhöhe von bis zu 7.5 m. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Zuhause.

Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier ein
und bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.

Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.

Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon. 

Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.

Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.

Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.

Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.

Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Zahida Amini

About me

Offered Properties