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 Since 2024, Sergio Muggli has been supporting the Engel &amp; Völkers team as a real estate advisor. Prior to this, he gained valuable experience as a construction draftsman, which provided him with a solid understanding of structural conditions and the planning of real estate projects. With his customer-oriented approach, he reliably guides his clients through the entire process – from the initial consultation to the successful completion. He places great emphasis on transparent communication and ensures that the individual needs of his clients are always at the forefront, offering tailored solutions.
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https://www.evyachtsales.com/

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Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 201 m2 bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein, während die top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und V-Zug, einem grossen Doppel-Kühlschrank, einem Weinkühlschrank von Miele und einem innovativen höhenverstellbaren Dunstabzug von Berbel den Kochkomfort auf ein neues Niveau hebt. Hier wird Kochen zum echten Erlebnis.

Das geräumige Master-Bedroom bietet mit seinem privaten Zugang zum eigenen Balkon und einem stilvollen en-suite-Badezimmer einen exklusiven Rückzugsort. Drei weitere Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlicher Komfort wird durch ein separates Reduit sowie eine praktische Nische für Ihren Schuhschrank geboten. Der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert Ihnen den Alltag. Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenparkplätze.

Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Schulen befinden sich in Gehdistanz, auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der unmittelbaren Autobahnzufahrt A3 und dem gut erschlossenen Bahnhof in Thalwil.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Wohnung zu erfahren.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und idealer Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus, 1972 erbaut und 2018 aufwendig modernisiert, bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 286,1 m² Nettowohnfläche. In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen mit traumhafter Seesicht, befindet sich die Immobilie in einem ruhigen und exklusiven Wohnquartier an der Grenze zu Rüschlikon.

Das Untergeschoss der Villa, mit eigenem Eingang, ist an den Sohn des Eigentümers vermietet. Ihnen steht jedoch ein separater Zugang zum Haupthaus sowie ein Kellerraum zur Verfügung, der Teil des Mietangebots ist.

Beim Betreten des Hauses über den Haupteingang gelangt man in das großzügige Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich übergeht. Die hochmoderne, helle Küche von Siematic ist ein Traum für jeden Hobbykoch: ausgestattet mit zwei Backöfen, Steamer, Teppanyaki, Wok-Kochplatte und Weinkühlschrank, bleiben hier keine Wünsche offen. Gesellige Kochabende mit Familie und Freunden sind garantiert.

Der Wohnbereich besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See sowie in den gepflegten Garten mit Aussenpool. Ein Cheminée sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine Terrassentür auf den überdachten Sitzplatz mit Aussencheminée, ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 200 m² und umfasst neben dem Wohn- und Essbereich drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage bietet direkten Zugang zu diesem Geschoss und rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.

Das Untergeschoss der Villa, mit eigenem Eingang, ist an den Sohn des Eigentümers vermietet. Ihnen steht jedoch ein separater Zugang zum Haupthaus sowie ein Kellerraum zur Verfügung, der Teil des Mietangebots ist. Der Gartenbereich mit Outdoor-Pool, der direkt von Ihrem Bereich aus zugänglich ist, wäre ausschliesslich für Ihre Nutzung reserviert.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, modernste Ausstattung und eine privilegierte Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt in einem persönlichen Beratungsgespräch näherzubringen.

Thalwil, idyllisch am Zimmerberg entlang des Zürichsees gelegen, ist ein begehrter Wohn- und Arbeitsort, nur wenige Kilometer von Zürich entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Zürich ist in 10 Minuten mit Bahn oder Auto (A3) erreichbar. Thalwil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Poststellen und Schulen. Sportbegeisterte können im Sportpark Thalwil Aktivitäten wie Badminton, Squash, Tennis, Fitness
und Sauna geniessen. Das Hallenbad befindet sich in Gattikon, und in der Umgebung gibt es Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage, einen Golfpark, einen Tennisclub, eine Skateranlage und eine Eisbahn.
Zudem laden Wander- und Velotouren im Sihltal und Sihlwald zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Zürichsee mit grosszügigen Badis und einem großen Bootshafen lädt zur Erholung ein. Außerdem gibt es in Gehdistanz viele weitere Sportanlagen sowie Wanderung
Velorouten im Sihltal und Zimmerberg.

Mit einem Gemeindesteuerfuss von 83% (2024) zählt Thalwil zu den steuerfreundlichsten Gemeinden im Kanton Zürich. Weitere
Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.thalwil.ch.

Grosszügige Villa mit See- und Bergsicht

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 132 m². Geniessen Sie zudem einen privaten Aussenbereich von ca. 78 m², perfekt um die warmen Sommertage oder die gemütlichen Winterabende mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen.

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

Der hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Ort Rüschlikon bietet schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt Zürichs als auch zum Flughafen. Der Bahnhof Rüschlikon sowie die Bushaltestelle sind schnell zu Fuss erreichbar, wodurch der tägliche Pendelweg erleichtert wird. Die geplante Modernisierung des Bahnhofs wird die Infrastruktur weiter verbessern und noch komfortablere Reisemöglichkeiten bieten.

Darüber hinaus gewährleistet die unmittelbare Nähe zur Autobahnanbindung, dass Sie problemlos und einfach zu überregionalen Verkehrsanbindungen gelangen. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag bietet.

4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 195 m². Geniessen Sie zudem einen privaten Aussenbereich von ca. 303 m², perfekt um die warmen Sommertage oder die gemütlichen Winterabende mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen. 

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

Der hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Ort Rüschlikon bietet schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt Zürichs als auch zum Flughafen. Der Bahnhof Rüschlikon sowie die Bushaltestelle sind schnell zu Fuss erreichbar, wodurch der tägliche Pendelweg erleichtert wird. Die geplante Modernisierung des Bahnhofs wird die Infrastruktur weiter verbessern und noch komfortablere Reisemöglichkeiten bieten. 

Darüber hinaus gewährleistet die unmittelbare Nähe zur Autobahnanbindung, dass Sie problemlos und einfach zu überregionalen Verkehrsanbindungen gelangen. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag bietet.

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen eine einmalige Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 182 m². Geniessen Sie zudem einen privaten Aussenbereich von ca. 146 m², perfekt um die warmen Sommertage oder die gemütlichen Winterabende mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen. 

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einen Balkon von ca. 15.9 m².

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

3.5-Zimmer-Wohnung

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem Balkon von ca. 15.9 m².

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

4.5-Zimmer-Wohnung

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 221 m². Geniessen Sie zudem einen Balkon von ca. 15.9 m² mit einem unvergleichbaren Seeblick, perfekt um die warmen Sommertage mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen.

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

Maisonettewohnung mit Seesicht

Mit grosser Freude stellen wir Ihnen unser Projekt EQUINOX 76 in der internationalen Seegemeinde Rüschlikon nahe der Weltstadt Zürich vor.

Das Neubauprojekt EQUINOX 76 mit acht exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich an der Alte Landstrasse 76 in Rüschlikon. Die Architektur vereint moderne Eleganz mit der charmanten Ästhetik traditioneller Stadtvillen.

Diese beeindruckende 2.5-Zimmer-Dachwohnung bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² mit einem Balkon von ca. 12 m².

Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die grosszügigen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

2.5-Zimmer-Dachwohnung

Dieses exquisite Anwesen besteht aus drei einzigartigen Wohneinheiten und wird als exklusive Immobilie zum Verkauf angeboten.

5-Zimmer-Einfamilienhaus, Steinkrattenweg 5
präsentiert ein charmantes Einfamilienhaus mit 234 m2 Wohnfläche, das einen gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden ein. Über zwei Geschoss verteilen sich fünf Zimmern und zwei Nasszellen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

6-Zimmer-Wohnung, Steinkrattenweg 7A
beeindruckt über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von 236 m2. Die offene und geräumige Küche gewährt einen nahtlosen Übergang in den Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Panoramablick auf die grüne Landschaft. Auf der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzdem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine grosszügige Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

3.5-Zimmer-Wohnung, Steinkrattenweg 7B
bietet eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 194 m2, die durch natürliche Holzelemente, moderne Ausstattung und einem eigenen Wintergarten begeistert. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und der private Gartensitzplatz lassen keine Wünsche offen.

In ihrer Gesamtheit bilden die drei Wohneinheiten ein harmonisches Mehrfamilienhaus und bietet einer Familie die perfekte Opportunität für ein Generationenhaus. Mit ihrer idyllischen Lage abseits des Stadttrubels bietet sie Raum für individuelle Bedürfnisse und eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte sind Schulen und andere Einrichtungen mit dem Bus B150 bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigarten Anwesen begeistern.

Die Liegenschaft am Steinkrattenweg in Horgenberg liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von viel Grün und Natur.

Die nächstgelegene Stadt Horgen liegt ca. drei Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Stadt Zürich ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 15 Kilometer entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich mehrere Schulen in der Umgebung befinden. Die nächste Grundschule ist nur ein Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Horgen und Zürich. Der Bahnhof Horgen ist ebenfalls leicht zu erreichen und ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die umliegende Städte.

Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind, neue Orte erkunden möchten oder einfach nur die Annehmlichkeiten der Städte in der Nähe nutzen wollen – der Steinkrattenweg in Horgenberg bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Ihre Ziele mühelos zu erreichen.

Informationen die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter:
www.horgen.ch

Landhausblick: Zwei Wohnungen im historischen Bauernhaus mit Naturpanorama

Luxuriöses Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage in Horgen am Zürichsee. Hier entstehen sieben exklusive Wohnungen, von denen aktuell nur noch zwei Einheiten verfügbar sind.

Das Neubauprojekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel der Gemeinde, umgeben von hervorragenden Anbindungen und einer attraktiven Infrastruktur. Das renommierte Schulhaus Bergli, das von Kindergarten- bis Mittelstufe bildet, ist bequem zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Bahnhöfe Horgen See und Horgen Oberdorf in wenigen Gehminuten zu erreichen, was Berufspendlern eine schnelle Anreise nach Zürich und Zug bietet. Diese Lage vereint urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen.

Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und elegantes Design. Der offene Wohn- und Essbereich mit Teilblick auf den Zürichsee lädt zu geselligen Abenden ein, während die beiden Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer für optimale Privatsphäre sorgen.

Ein direkter Liftzugang zu jeder Wohnung sowie optionale Hobbyräume und Tiefgaragenparkplätze erhöhen den Komfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über das Neubauprojekt Jade sowie die letzten verfügbaren Wohnungen zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Jade

Luxuriöses Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage in Horgen am Zürichsee. Hier entstehen sieben exklusive Wohnungen, von denen aktuell nur noch zwei Einheiten verfügbar sind.

Das Neubauprojekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel der Gemeinde, umgeben von hervorragenden Anbindungen und einer attraktiven Infrastruktur. Das renommierte Schulhaus Bergli, das von Kindergarten- bis Mittelstufe bildet, ist bequem zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Bahnhöfe Horgen See und Horgen Oberdorf in wenigen Gehminuten zu erreichen, was Berufspendlern eine schnelle Anreise nach Zürich und Zug bietet. Diese Lage vereint urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen.

Diese 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss begeistert mit grosszügigem Raumangebot und einem idyllischen Garten, der ideal für Familien ist. Der Masterbedroom mit Ankleide und elegantem En-suite-Badezimmer bietet Ihnen den gewünschten Komfort.


Ein direkter Liftzugang zu jeder Wohnung sowie optionale Hobbyräume und Tiefgaragenparkplätze erhöhen den Komfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über das Neubauprojekt Jade sowie die letzten verfügbaren Wohnungen zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Jade

Dieses charmante Reihenmittelhaus, nur 10 Gehminuten vom Zürichsee entfernt, bietet das ideale Zuhause für Familien und Paare, die Privatsphäre und eine zentrale Lage schätzen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen grosszügigen Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende, derzeit geschlossene Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in eine moderne, offene Küche mit Kochinsel umgebaut werden, die elegant in den Wohnraum integriert ist.

Im Obergeschoss befindet sich eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien. Auf der Ostseite liegen zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen und direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten. Auf der Westseite erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit knapp 18 Quadratmetern und eigenem Balkon, von dem aus Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf den Zürichsee beginnen können. Ein Badezimmer auf dieser Etage vervollständigt das Angebot.

Das Highlight der Immobilie ist der überdachte Gartensitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Davor erstreckt sich eine grosszügige Wiesenfläche, die jeden Gartenliebhaber begeistern wird.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht durch seine Lage und die vielfältigen Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten. Ob als Familienheim oder als privater Rückzugsort - hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Zuhause zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Raum für Ideen

In erhöhter und zentraler Lage von Kilchberg entsteht das exklusive Neubauprojekt AMBRA – ein Ensemble aus fünf erstklassigen Eigentumswohnungen, das modernen Wohnkomfort mit beeindruckendem Seeblick und luxuriösen Aussenbereichen vereint.

Ein Highlight des Projekts ist die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung auf Garten- und Erdgeschossebene. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 199,2 m², einem privaten Gartenanteil inklusive Sitzplatz von 140,4 m² sowie mehreren Aussenräumen bietet diese Einheit eine perfekte Symbiose aus Raum, Licht und Natur – und einen unvergleichlichen Blick auf den See.

AMBRA: Ihr neues Zuhause mit Stil, Eleganz und einmaliger Aussicht.

4.5  Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

In erhöhter und zentraler Lage von Kilchberg entsteht das exklusive Neubauprojekt AMBRA – ein stilvolles Ensemble aus fünf erstklassigen Eigentumswohnungen, das zeitgemässen Wohnkomfort mit beeindruckendem Seeblick und luxuriösen Aussenbereichen verbindet.

Wohnung 102: Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über das Garten- und Erdgeschoss und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 228,6 m². Ein privater Gartenanteil inklusive Sitzplatz von 142,8 m² sowie eine unvergleichliche Seesicht machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit höchstem Wohnanspruch.

Ihr neues Zuhause in Kilchberg: exklusiv, komfortabel und mit einzigartigem Blick auf den See.

5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

Betreten Sie eine Wohnung, die Geschichte und Gegenwart auf eindrucksvolle Weise vereint. Sichtbare Holzbalken, tiefe Fensterbänke und original erhaltene Holzvertäfelungen erinnern an die lange Geschichte dieser Villa und verleihen jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig sorget der durchgehend verlegte Fischgrätparkett, für ein elegantes und stimmiges Gesamtbild. Die hochwertigen Materialien und liebevollen Details schaffen eine einladende Atmosphäre, die in jeder Ecke der Wohnung spürbar ist.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Durch die beeindruckend hohen Decken und die offene Raumgestaltung entsteht ein Loft-Charakter, der dem Raum Weite verleiht. Grossflächige Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein helles Ambiente. Vom grossen Balkon aus bietet sich ein unvergleichlicher Blick auf den Zürichsee und das Bergpanorama – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.

Die moderne, offene Küche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertigen Geräte und ihre durchdachte Ausstattung. Zwei Backöfen, ein Induktionsherd und eine integrierte Kaffeemaschine lassen keine Wünsche offen. Hinter der Küche befindet sich zudem eine praktische Speisekammer mit integriertem Weinkühlschrank – ideal für Weinliebhaber und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design macht die Küche zu einem zentralen Treffpunkt für kulinarische Erlebnisse und geselliges Beisammensein.

Im unteren Geschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das mit einer separaten Ankleide und einem direkten Zugang zum modernen Badezimmer beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf einen privaten Balkon, der eine herrliche Sicht auf den Zürichsee bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eine eigene Waschküche sowie eine weitere Nasszelle vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – erleben Sie exklusives Wohnen mit atemberaubender Aussicht und aussergewöhnlichem Komfort.

Thalwil ist eine attraktive Wohngemeinde am linken Ufer
des Zürichsees, eingebettet in die Region Zimmerberg, nahe der Stadt  Zürich und angrenzend an den Naturerlebnispark Sihlwald. Die Nähe zur Stadt Zürich prägt Thalwil, ohne dass die Gemeinde dadurch ihren eigenen Charakter einbüsst.

Das Sport- und Freizeitangebot in und um Thalwil ist sehr vielseitig: weitläufige Waldgebiete mit Finnenbahn, ein Hallenbad, verschiedene Parkanlagen am See, diverse Kinderspielplätze, grosszügige Sportanlagen mit Badminton-, Squash-, Fussball- und Tennisplätzen sowie eine Golf Driving Range gehören zum umfangreichen Angebot.

Betreuungsangebote wie Kindertagesstätten, Spielgruppen und ausgezeichnete öffentliche und internationale Schulen bieten ein ideales Umfeld für Familien. Aber auch für Seniorinnen und Senioren ist unter anderem mit dem Alters- und Begegnungszentrum Serata, der Spitex und der Pro Senectute gesorgt. Weitere Informationen
finden Sie unter www.thalwil.ch.

Exklusive Attika-Maisonette-Wohnung in historischer Villa an bester Lage

Diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung er-streckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet auf 287.6 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Der 21.8 m² grosse Balkon lädt dazu ein, die traumhafte See- und Bergsicht zu geniessen.

Das Neubauprojekt THE ONE Hilltop Residences umfasst fünf exklusive Eigentumswohnungen der Spitzenklasse und befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Rüschlikon. Es vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Die Highlights der Wohnung umfassen einen grosszügigen Masterbereich, direkten Liftzugang und vielseitigen Nebenräumen, darunter ein Vorraum von ca. 26 m², ein stilvoller Weinkeller, ein geräumigen Keller von 18.5 m² sowie eine private Waschküche.
Eine einzigartige Wohnung für höchste Ansprüche und ein Leben auf höchstem Niveau!

Der Obere Rütiweg besticht durch eine ideale Anbindung an das städtische Leben und gleichzeitig durch eine ruhige Umgebung, die das ganze Jahr über beeindruckende Ausblicke auf den See und die Berge bietet. Rüschlikon, 2023 zur attraktivsten Gemeinde des Kantons Zürich gewählt, verbindet städtische Nähe mit naturnaher Erholung auf perfekte Weise.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zürich, Zug und zum Flughafen Zürich sowie die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen garantieren eine erstklassige Lebensqualität. Die geplante Modernisierung des Bahnhofs wird die Infrastruktur weiter verbessern und noch bequemere Reisemöglichkeiten schaffen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Seebad, der Park im Grünen und die Sportanlage Moos, laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Nähe und machen das Leben besonders komfortabel.

Kulinarische Erlebnisse erwarten Sie in den umliegenden Restaurants wie dem Belvoir Restaurant & Grill oder dem Tracht, die mit einer Vielfalt an Köstlichkeiten begeistern. Für Familien bietet die nahegelegene International School Zurich (ISZL) in Adliswil ein umfassendes Bildungsangebot nach internationalen Standards.

Dach-Maisonette-Wohnung mit spektakulärer See-und Bergsicht

Das Neubauprojekt THE ONE Hilltop Residences umfasst fünf exklusive Eigentumswohnungen der Spitzenklasse und befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Rüschlikon. Es vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.


Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese grosszügige Wohnung eine Wohnfläche von 185.2 m² und einen 32.3 m² grossen Balkon mit beeindruckender See- und Bergsicht. Mit direktem Liftzugang, geräumigen Nebenräumen wie einem 23.7 m² grossen Keller und einer 17.9 m² grossen Waschküche, vereint sie höchsten Komfort mit Funktionalität. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

6.5-Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht

Das Neubauprojekt Hilltop Residences umfasst fünf exklusive Eigentumswohnungen der Spitzenklasse und befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Rüschlikon. Es vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf 171.5 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ein privater Garten mit 139.6 m² inklusive grosszügigem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Der direkte Liftzugang und die traumhafte Wohnlage mit Teilseesicht machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Gartenwohnung mit Teilseesicht

Willkommen in Ihrem zukünftigen Landhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Idylle der ländlichen Umgebung verschmilzt hier mit stilvollem Wohnen auf harmonische Weise.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von saftigen Wiesen und altem Baumbestand. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Die gelungene Verbindung aus historischen Elementen und modernem Design verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine hohe Decke und sichtbare
Holzbalken besticht. Hier finden Familie und Freunde einen gemütlichen Bereich über 98 m² um zusammenzusein und
zu Entspannen.

Die Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Hochwertige Geräte von Miele und eine geschmackvolle Ausstattung machen das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Genuss.

Die insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zwei geschmackvoll gestalteten Nasszellen tragen zur Wohnqualität bei und ermöglichen ein angenehmes Nebeneinander
für die ganze Familie.

Der obere Stock verfügt über einen offenen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Raum bietet vielseitige Möglichkeiten – von einer gemütlichen Chill Lounge bis hin zu einem Rückzugsort für kreative Momente.

Die gelungene Verbindung von Alt und Neu zeigt sich nicht nur in der Inneneinrichtung, sondern auch im gepflegten Garten. Hier finden Sie Ruhe inmitten von blühenden Blumenbeeten und altem Baumbestand. Die grosszügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und Sonnenstunden im Freien ein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Vorzüge der Natur geniessen und dennoch von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Bus B150 erreichbar, welcher alle 30 Minuten verkehrt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Landhaus und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin.

Willkommen am Steinkrattenweg 5 in Horgenberg! Diese erstklassige
Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte auf bequeme
Weise zu erkunden. Dank der ausgezeichneten Busverbindung, die
alle 30 Minuten verkehrt, steht Ihnen eine bequeme und stressfreie
Reisemöglichkeit zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Haltestelle,
von der aus regelmässig Busse in verschiedene Städte in der
Umgebung fahren. Egal ob Sie die malerische Altstadt von Horgen,
die Einkaufsmöglichkeiten in Zürich oder die kulturellen Attraktionen
von Rapperswil-Jona besuchen möchten – die öffentlichen
Verkehrsmittel bringen Sie bequem dorthin. 

Die Busverbindung zeichnet sich durch ihre Zuverlässigkeit und Häufigkeit aus. Mit Abfahrten alle 30 Minuten haben Sie die Flexibilität, Ihre Ausflüge nach Ihren eigenen Vorlieben zu planen.
Sie können die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, um den Verkehrsstress zu vermeiden und die Umgebung in vollen Zügen zu
geniessen.

Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind, neue Orte erkunden
möchten oder einfach nur die Annehmlichkeiten der Städte in der
Nähe nutzen wollen – der Steinkrattenweg 5 in Horgenberg bietet
Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Ihre Ziele mühelos zu erreichen.
Informationen die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde,
Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur,
Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.horgen.ch

Einfamilienhaus in idyllischer Landkulisse

Auf den Februar 2026 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.

IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen:
Diese Gartenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64.5 m² eine optimale Wohnatmosphäre und einen privaten Garten von ca. 51.5 m², perfekt, um die warmen Sommertage draussen zu verbringen.

Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier ein
und bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.

Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.

Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.

Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.

Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.

Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.

Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.

Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Gartenwohnung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den grosszügigen Essbereich, der fliessend in die moderne, 2021 renovierte Küche übergeht. Diese lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen: einer in Kombination mit einem Steamer und einer in Kombination mit einer Mikrowelle, beide von Miele. Zusätzlich verfügt die Küche über ein praktisches Wärmefach. Abgerundet wird das Angebot durch ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von „Bora“. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem idyllischen Sitzplatz, umgeben von üppigem Grün. Dieser Bereich vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Entspannen ein. Zudem ist ein praktischer Abstellraum auf dem Sitzplatz vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine offene Treppe führt hinauf in den grossen, gemütlichen Wohnbereich. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Einrichtung eines Wohn- und Arbeitsbereichs. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der von Bäumen umgeben ist und an heissen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet hier praktischen Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Schlafbereich, der mit seinen hohen Dachschrägen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie den Blick auf den See geniessen, der diesen Raum zu einem wahren Rückzugsort macht. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab.

Das Untergeschoss bietet ein grosses Kellerabteil, das nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Infrarot-Sauna umfasst.

Dieser Hausteil ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gepaart mit einer grosszügigen und offenen Raumaufteilung, macht dieses Lofthaus zu einem einzigartigen Wohnangebot. Die Lage im Dorfkern ist erstklassig: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See, was zusätzlichen Lebenskomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und Wohnkomfort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Rüschlikon, einem begehrten Vorort von Zürich, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage des Anwesens bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben.

Mit einem Steuerfuss von 75% ist Rüschlikon eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich. Das Dorf bietet Kindergärten, Spielgruppen und Horte, sämtliche Schulstufen und verschiedene englischsprachige Schulen, die Rüschlikon internationales Flair verleihen.

Der Pilgerweg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Zürcher Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Rüschlikon, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, eine schnelle und komfortable Verbindung nach Zürich bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regelmässige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, sodass Sie bequem und stressfrei pendeln können.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus bietet Rüschlikon eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche bieten. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ein weiterer Pluspunkt.

Weitere Auskünfte zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter: www.rueschlikon.ch

Sergio Muggli

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