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Nestled in a tranquil pedestrian area, this high-quality garden apartment is located in an exclusive building with only seven residential units, ensuring peace and quiet without traffic noise. Constructed in 2009 to the highest standards, both the building and its communal and outdoor areas are meticulously maintained.

Key Features:

Contemporary Design: Recently renovated in 2021, the apartment boasts a modern design with premium finishings, including beautiful oak parquet and ceramic tiles.

Master Suite: A spacious master bedroom featuring a generous en-suite bathroom with a faucet-free bath, remote-controlled heated shower toilet, double washbasins, and top-of-the-line Burgbad furniture.

Guest Bathroom: A stylish guest bathroom with an integrated wall shower head and a large Burgbad washbasin.

Modern Kitchen: A large kitchen with a spacious cooking island, state-of-the-art appliances (V-Zug combi-steam oven, 90-cm Miele induction cooktop, Bosch microwave), and a luxurious natural stone worktop.

Advanced Climate Control: Controlled room ventilation with heat recovery in winter and cooling ability in summer.

Convenience: Electric shutter blinds that can be remotely controlled, and an in-unit washing machine and dryer discreetly concealed within elegant wood cabinetry.

Outdoor Spaces: Accessible from the living and dining areas, a secluded 20m² garden terrace, bordered by trees and bamboo, offers a direct access to a shared garden. Additionally, a private 50m² terrace, surrounded by a tree hedge, wraps around the apartment and is accessible from all bedrooms and the living room for exclusive enjoyment.

Low Annual Building Rights: At just CHF 5,800 per year, significantly lower than what todays’ rates are.

Additional Amenities:

Direct Access: A 17m² cellar room and two large underground parking spaces with an EV charging station are accessible directly via the building's lift. The cellar can be used for wine storage, a home gym, or secure storage.

Convenient Location: Only a 3-minute walk from Wilen b. Wollerau train station, offering excellent public transport connectivity to Richterswil (13 minutes) and Pfäffikon (8 minutes).

This apartment combines luxurious living with modern conveniences, all in a serene and peaceful setting. Don't miss the opportunity to make this exquisite property your new home.

Wilen b. Wollerau is politically part of the municipality of Freienbach but is closely connected to Wollerau. Along with the communities of Wollerau and Feusisberg, Freienbach forms the Höfe district, a picturesque region of approximately 6.5 km² located at the northwestern tip of the canton of Schwyz on the left bank of Lake Zurich. With excellent transport links and highly favorable tax conditions, Wilen/Freienbach is an attractive residential area.

The Höfe district is known for its unique, sunny location on the upper Lake Zurich and its convenient transport connections to Zurich, Zurich Airport, the mountains, and Ticino. The region offers a wide range of educational and cultural activities, numerous local recreation areas, active community clubs, and extensive sports facilities. The low tax burden in Freienbach, with a municipal tax rate of 60% in 2023, makes it a highly sought-after residential and business location.

For more information about the municipality, parish, tax rates, institutions, clubs, schools, cultural and leisure activities, and more, visit: www.freienbach.ch or www.hoefe.ch.

Top investment opportunity!

Sonnig und lichtdurchflutet mit eindrücklichem See-/Weitblick: so präsentiert sich diese moderne Wohnung am Schlossberg in Wädenswil.

An zentraler Lage, in wenigen Minuten im Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der fantastischen Seesicht auch einen repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezone ermöglicht genügend Privatsphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt offen zu der grosszügigen Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig, das Kochen mit wunderbarer Aussicht auf den Zürichsee ist ein Erlebnis.

Die Terrasse ist grosszügig und herrlich einladend für genussvolle Stunden alleine zu zweit oder mit Freunden.

Die Nasszelle ist modern ausgestattet mit viel Komfort einer Regendusche mit Dampffunktion sowie einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller genügend Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich als perfekte Oase für Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten oder für Singles die ruhe und eine perfekte Aussicht geniessen möchten. 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre 
Kontaktaufnahme!

Diese zauberhafte, neuwertige Eigentumswohnung liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier Schlossberg an erhöhter Lage über dem Zentrum von Wädenswil. 

Wädenswil ist eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugten Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte Golf Driving Range. 

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie die Zurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.

Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www. waedenswil.ch. 
- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil 
- 2 Min zu Fuss bis Busstation 
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf 
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Hoch über dem Zürichsee mit traumhafter Aussicht

Bergblick: so präsentiert sich diese moderne
Wohnung an erhöhter Hanglage in Wädenswil.
An zentraler Lage, in wenigen Minuten im
Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der
sehr hellen Ausrichtung auch einen
repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante
Trennung zwischen Wohn- und Ruhezonen
ermöglicht genügend Privatsphäre. Der
grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das
Schlafzimmer liegt offen zu der gedeckten
Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig
und bietet viel Stauraum.

Die Terrasse ist grosszügig ausgelegt und
herrlich einladend für genussvolle Stunden
alleine oder mit Freunden. Die Nasszelle ist
modern ausgestattet mit viel Komfort und
einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller
genügend Stauraum. Diese Wohnung eignet
sich als perfekte Oase für Paare oder einzelne
Personen, die wohnen und arbeiten miteinander
verbinden möchten. Zur Wohnung gehört ein
Tiefgaragenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren
Sie uns um mehr zu erfahren.

Diese zauberhafte, neuwertige
Eigentumswohnung liegt mitten in einem
ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage über
dem Zentrum von Wädenswil. Wädenswil ist
eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und
zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität
aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit
Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und
vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich
machen die Stadt zu einem bevorzugten
Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum
Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast
alles, was zur Ausübung verschiedener
Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad
gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita
Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte
Golf Driving Range.

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit
ihrem Angebot für reichhaltige
Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher
Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten,
von Kinderhort und Kindergarten bis zur
Oberstufe ebenso wie die Zurich International
School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.
Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal
gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in
ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich
in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf
der Homepage der Stadt Wädenswil unter:
www. waedenswil.ch.

- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil
- 2 Min zu Fuss bis Busstation
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Ricardo Egg

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Hoch über dem Zürichsee mit traumhafter Aussicht

Moderne Eigentumswohnung in ruhigem Quartier

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