<div>
 I look forward to getting to know you personally and assisting you with your real estate needs.
</div>

Ladina.jpg

Office Manager

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Das Herrenhaus und der Innenhof mit dem reizvoll plätschernden Brunnen, ummantelt von der idyllischen Gartenanlage, lassen alte Geschichten wiedererwachen. Die Herrschaftsvilla Sparrenberg gilt als einer der schönsten und am besten erhaltenen Familiensitze des Zürcher Limmattals.

Lassen Sie sich von den steinernen Säulen dieser Villa inspirieren und in die Vergangenheit zurückblicken. Begeben Sie sich in den weiten und besonnten Wohn-Essbereich und geniessen Sie die Aussicht auf die Gartenanlage. Hier lassen sich Feste jeder Art und Grösse organisieren.

Für behagliche Wärme, gerade an etwas kälteren Tagen im Jahr, sorgen originale, klassische Kachelöfen aus dem Jahre 1758 von ,, Hans Heinrich Bachofen‘‘. Die aufwändige Schmiedekunst, die verspielten Stuckaturen an den Decken und die sagenhaften Original-Holzböden verleihen der Villa die verdiente Eleganz aus längst vergangenen Tagen. 

Eine weite Treppe führt Sie von der überaus geräumigen Entréehalle in die obere Etage. Dort befinden sich zahlreiche Zimmer die darauf warten, geschmackvoll eingerichtet zu werden. Schmücken Sie die historische Bibliothek mit Ihren eigenen Büchern und wertvollen Schätzen.

Die aussergewöhnliche Weitsicht, welche nicht nur vom Garten, sondern auch von den meisten Zimmern in der Villa genossen werden kann, ist unverbaubar. Wenn die Familie oder geladenen Gäste auf einer der Terrassen mit einem exquisiten Barbecue verwöhnt werden und dabei die naturhahe Umgebung bewundern können, bleiben keine Wünsche mehr offen. Ein purer Genuss für das Auge und die Seele! 

Um dieses repräsentative Gebäude zu erhalten, wurden einige wenige Gebäudeteile in die Inventarliste des Kantons Zürich aufgenommen. Nichts desto trotz bestehen zahlreiche Möglichkeiten in der Ausgestaltung des Gartens und des Wohnraumes.

Unterengstringen liegt an der Südflanke des Altberg-Höhenzugs. Die guten Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich - Kloten tragen dazu bei, dass Unterengstringen als bevorzugte Wohngemeinde gilt.

Auf dem beliebten «Altberg» sorgen weitläufige Naherholungsgebiete mit Wiesen, Felder und Wälder für Spass und Erholung vom Alltag. Die beliebte Gemeinde bietet entlang der Limmat im Umfeld des Klosters Fahr idyllische Flusslandschaften, einen Tennisclub sowie einen 9 Loch Golfplatz des Golfclubs Unterengstringen. 

Die imposante Villa befindet sich am Waldrand von Unterengstringen, in einem optimal besonnten, privaten Quartier. Zum Wald benötigt es lediglich wenige Schritte und das Anwesen sowie der Garten bieten weitere Entspannung im Grünen. Im 10 Minuten Takt verkehren Busse in Richtung Altstetten, Dietikon oder Schlieren von Unterengstringen aus. Vom S-Bahnhof in Schlieren erreicht man, mit dem Bus oder mit der S-Bahn, den Zürcher Hauptbahnhof in lediglich rund 15 Minuten. 

Für die täglichen Besorgungen stehen, wenige Gehminuten entfernt, der Coop in Oberengstringen und im nahen Zentrum von Unterengstringen diverse Tankstellenshops, Frischwarenläden, ein Gartencenter und eine Poststelle zur Verfügung. Restaurants und kleinere Detailhändler vervollständigen das Angebot.

Historische Herrschaftsvilla mit Weitsicht

Diese charmante 3 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1989 und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden die Fassade und Balkone renoviert.

Der Eingangsbereich im unteren Wohngeschoss bietet genügend Raum für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Die geschlossene Küche ist in hellen Farbtönen gestaltet und bietet reichlich Arbeitsfläche zum Zubereiten von Mahlzeiten. Die Waschmaschine ist hier geschickt integriert. Eine kleine, fensterartige Öffnung in der Wand verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den beiden Räumen. 

Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen, nach Norden ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist teilweise verglast und nach Osten ausgerichtet, sodass Sie die Morgensonne in vollen Zügen geniessen können.

Im hinteren Bereich des unteren Wohngeschosses befindet sich ein grosses Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer und/oder Gästezimmer kombiniert mit einem Büro genutzt werden kann und über ein en-Suite Badezimmer mit Badewanne verfügt. 

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung ergänzt.

Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und wird durch ein Cheminée bereichert, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Dank der Dachschrägen profitieren Sie von hohen Decken, die den Raum optisch vergrössern. Die offene Treppe nach oben verstärkt das Gefühl von Offenheit und Grosszügigkeit.

Im oberen Wohngeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, in dem die gewölbte Decke ein besonders einladendes Ambiente schafft. Zudem verfügt das Zimmer über eine praktische Ankleide sowie ein offenes Bad mit Dusche, Lavabo und Pissoir.

Ein Garagenparkplatz sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.

Unser Engel & Völkers Team freut sich auf Ihre Kontaktanfrage und darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Unterengstringen liegt an der Südflanke des Altberg-Höhenzugs. Die guten Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich - Kloten tragen dazu bei, dass Unterengstringen als bevorzugte Wohngemeinde gilt. 

Auf dem beliebten «Altberg» sorgen weitläufige Naherholungsgebiete mit Wiesen, Felder und Wälder für Spass und Erholung vom Alltag. Die beliebte Gemeinde bietet entlang der Limmat im Umfeld des Klosters Fahr idyllische Flusslandschaften, einen Tennisclub sowie einen 9 Loch Golfplatz des Golfclubs Unterengstringen.

Für die täglichen Besorgungen stehen der Coop in Oberengstringen und im nahen Zentrum von Unterengstringen diverse Tankstellenshops,   Frischwarenläden, ein Gartencenter und eine Poststelle zur Verfügung. Restaurants und kleinere Detailhändler vervollständigen das Angebot.

Unterengstringen hat drei Kindergärten und eine Primarschule. Ab der Oberstufe gehen die Kinder nach Weinigen in die Sekundarschule, beziehungsweise nach Zürich oder Urdorf ans Gymnasium.

Maisonette-Dachwohnung an ruhiger Lage in Unterengstringen

Diese 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 10. Etage eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde 2019 komplett und hochwertig renoviert. 

Ein Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Weitsicht in Richtung Zürich,  die Sie vom nach Osten ausgerichteten Balkon geniessen können.

Die Wohnung ist bequem  mittels Aufzug oder die Treppe erreichbar. Die Einbauspots im Gang sowie im Wohn und Essbereich verleihen  der Wohnung ein modernes Ambiente. Der dunkle Laminatboden fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre.

Die Wohnung bietet drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Beide Nasszellen sind mit hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.

Die moderne, weisse Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten versehen und verfügt über einen besonders grossen Kühlschrank, der zusätzlichen Komfort bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Der grosszügige und stilvolle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem weiteren Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Morgensonne und die wundervolle Weitsicht geniessen. 

Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Vorratsraum. Ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz vervollständigen das Angebot.

Das Team von Engel & Völkers freut sich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Zentral im Zürcher Limmattal gelegen, bietet Dietikon Ruhe und Erholung vor der Haustür. Rund ein Viertel der Fläche ist mit Wald bedeckt. Der Limmat entlang erstreckt sich ausserdem ein Naturschutzgebiet, welches zum Spazieren und Geniessen einlädt.

Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freiluftbad, Tennisanlagen, Kulturveranstaltungen, Frischmärkte sowie die multifunktionale Stadthalle ermöglichen eine breitgefächerte Auswahl an Freizeitaktivitäten in der Stadt Dietikon. 

Für Familien ist Dietikon ebenfalls sehr attraktiv, da das schulische Angebot vor Ort vom Kindergarten bis zur Sekundarschule reicht. Spielgruppen, Tagesfamilien oder Kindertagesstätten können ausserdem für eine kompetente Betreuung engagiert werden. 

Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend, und in nur wenigen Minuten ist die Autobahneinfahrt in Urdorf zu erreichen. Zum Zürcher Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten. Zum Flughafen Kloten dauert die Fahrt mit der direkten Zugverbindung lediglich 27 Minuten.

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Weitsicht

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Geroldswil besticht durch modernes Design, viel Tageslicht und eine grosszügige Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2020 und ist sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, erreichbar.

Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken und weiteres Zubehör. Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Einbauspots versehen und beeindruckt zusätzlich mit einer ansprechenden Beleuchtung entlang einer Sockelleiste.

Die weisse, offen gestaltete Küche vereint modernes Design mit hochwertigen Küchengeräten. Ein Highlight ist der Weinkühlschrank, der harmonisch in die Einrichtung integriert ist. Die Küche ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und schafft so eine einladende Atmosphäre.

Eine Wand aus Sichtbeton verleiht dem Raum Charakter. Die grossen Fensterfronten fluten den Wohn- und Essbereich mit Licht und bieten Zugang zur ca. 70 m² grossen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Abendsonne geniessen – ein Highlight der Wohnung, das zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-Suite Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien in Brauntönen gestaltet ist und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Es bietet ausserdem einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in Beigetönen und ist mit einer besonderen Mosaikwand in Blautönen verziert. Beide Badezimmer verleihen durch ihre Materialien ein orientalisches Flair.

Ein grosses Reduit mit Waschmaschine und Trockner bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden.

Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die beliebte Gemeinde Geroldswil liegt im Limmattal nahe der Grenze zum Aargau, am rechten Fusse des Altbergs und gehört zum Bezirk Dietikon. Da die Gemeinde flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde des Kantons Zürich bildet, sind alle Besorgungen wie auch Freizeitaktivitäten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Detaillisten VOI Migros Partner, Denner Express und Coop sowie eine Bäckerei / Konditorei, eine Metzgerei, Apotheke und Drogerie sowie kleinere Boutiquen gehören zum breiten Einkaufsangebot. Zahnarztpraxen sowie Arztpraxen runden das Angebot ab.

Geroldswil ist mit dem öffentlichen Verkehr ebenso gut erschlossen wie mit dem Individualverkehr. Im 6-Minuten-Takt führen Busse die Fahrgäste direkt nach Dietikon, Stadt Zürich, Schlieren und Urdorf. Vielflieger profitieren von der Nähe zum Flughafen Kloten (15 Autominuten). 

Auf dem Gemeindegebiet finden Spaziergänger, Sportler und Tierfreunde in unmittelbarer Nähe und immer zu Fuss erreichbar, zwei wunderschöne Naherholungsgebiete. Wer der stadtnahen Betriebsamkeit entfliehen möchte, findet in Wald- oder Flussnähe ein reichhaltiges Naturerlebnis. Für noch mehr Abwechslung kann auch der hiesige Vitaparcour oder das Schwimmbad besucht werden.

Geroldswil ist eine Gemeinde, die sich sehr für die Bewohner engagiert und sich Familien wie auch Personen aller Altersklassen schnell zuhause fühlen.

3.5 Zimmer-Terrassenwohnung im stilvollen Design

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1963 liegt direkt am Waldrand von Uitikon und gleichzeitig sehr zentral. Dank der Nähe zur Stadt Zürich und dem Bahnhof Uitikon-Waldegg vereint sie naturnahes Wohnen mit städtischer Zentralität.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Sie erstreckt sich über grosszügige ca. 129 m².

Die geschlossene Küche ist mit weiss-grauen Holzfronten ausgestattet und bietet genügend Fläche zum Zubereiten von Mahlzeiten. Im Rahmen potenzieller Erneuerungen und Renovationsarbeiten lässt sich die Küche ideal zu einem offenen Küchenkonzept mit Insel und Bar umbauen. 

Der angrenzende Essbereich ist ebenfalls grosszügig und profitiert von viel Licht durch das grosse Fenster.

Das separate Wohnzimmer ist ca. 38 m² gross und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Die drei geräumigen Zimmer können flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zwei dieser Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten.

Der Masterbedroom hat zudem Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, die Abendsonne zu geniessen.

Das Badezimmer ist mit beigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC in weiss, das mit stilvollen Quadratfliesen-Details in Erdtönen versehen ist.

Das Angebot wird durch einen privaten Kellerraum vervollständigt.

Das Team von Engel & Völkers freut sich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Die exklusive Gemeinde Uitikon erstreckt sich entlang des Westabhangs des Uetlibergs und umfasst die Ortsteile Ringlikon, Waldegg und Uitikon.

Perfekt positioniert, bietet sie eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und einem Lebensstil im Einklang mit der Natur, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum der Stadt Zürich entfernt.

Verschiedene Vereine, grosszügige Sportanlagen sowie Wald- und Naturwanderwege bieten Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zugleich. Das verkehrsberuhigte Zentrum bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bekannte Gaststätten, eine Post, eine Bibliothek, eine Sternwarte und zahlreiche weitere Dienstleistungen.

Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule werden in Uitikon alle Stufen geführt. Gut erreichbar sind zudem internationale Schulen wie beispielsweise die SIS Swiss International School in Zürich-Wollishofen, The Zurich International in Wädenswil oder The Inter-Community School in Zumikon.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in kürzester Zeit, egal ob mit dem Auto, der S-Bahn oder dem Bus. Zusätzlich gewährleistet der nahe Autobahnanschluss schnelle Anreisezeiten in alle Richtungen.

Gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung am Waldrand

Im aufstrebenden Birmensdorf wird an der Howielstrasse 9 Wohnen auf hohem Niveau neu definiert. An diesem Standort thront das exklusive Neubauprojekt Elevate Nine an einem imposanten Hang, während der malerische Wald auf der Rückseite die Privatsphäre der Bewohner der sieben Eigentumswohnungen garantiert. 

Elevate Nine präsentiert sich mit einer markanten fünfkantigen Architektur anstelle des klassischen viereckigen Designs. Diese architektonische Gestaltung schafft eine visuelle Abgeschlossenheit zwischen den einzelnen Wohnungen und Aussenräumen. Die kompakte mineralische Fassade, kombiniert mit verschiedenen Putzstrukturen und Metallelementen in Erdtönen, unterstreicht die zeitlose Optik des Gebäudes. 

Das Gebäude verfügt über eine moderne technische Ausstattung und bietet so höchsten Wohnkomfort. Elevate Nine ist mit einer effizienten Wärmepumpe mit Erdsonden ausgestattet, die in Kombination mit einer Solaranlage für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Eine Fussbodenheizung gewährleistet eine gleichmässige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer positiven Energiebilanz bei, während die Tiefgarage mit einer Grundinstallation und Lastmanagement für E-Mobility vorbereitet ist. Bei Bedarf kann eine Ladestation installiert werden. 

Elevate Nine bietet sieben elegante Einheiten von 2.5- bis 4.5-Zimmern und Wohnflächen zwischen 99.5 m2 und 137.5 m2. Die Erdgeschoss- und 1. OG-Wohnungen zeichnen sich durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum aus. Zudem können die Einheiten 001 und 101, sowie 002 und 102 auf Wunsch zu Duplexwohnungen ausgebaut werden.

Die hervorragenden Verkehrsanbindungen in Birmensdorf ermöglichen es Ihnen, die hohe Lebensqualität des Ortes nahtlos mit beruflichen Anforderungen zu verbinden. Die Nähe zum Flughafen Zürich erleichtert internationale Geschäftsreisen und schafft ideale Bedingungen für berufliche Flexibilität und Wachstum. Der Bahnhof Birmensdorf ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto und zu Fuss in etwa 20 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle an der Aescherstrasse ist in nur etwa 5 Gehminuten erreicht. Dank der exzellenten Verkehrsverbindungen gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Bus in kürzester Zeit zum Zürcher Hauptbahnhof, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt und den Flughafen bietet.

Elevate Nine - Hochwertiges Neubauprojekt in Birmensdorf

Diese gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung in Dietikon liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung ist sowohl bequem mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden und grosszügigen Eingangsbereich empfangen. Dieser ist mit einem massgefertigten Einbauschrank mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ausgestattet.

Der hochwertige Stucco Veneziano an einem Grossteil der Wände verleiht der Wohnung eine elegante und stilvolle Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre persönliche Einrichtung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit einem Blick in die grüne Umgebung geniessen.

Die geräumige Küche besticht durch Fronten aus Kirschbaumholz und wird durch eine stilvolle Arbeitsfläche aus schwarzem Granit harmonisch abgerundet.  Der angrenzende Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsames Essen und führt direkt zum nach Süden ausgerichteten zweiten Balkon.

Die drei geräumigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Das eine Badezimmer ist in weiss-beige gestaltet und verfügt über eine Badewanne, während das andere Badezimmer in weiss mit blauen Akzenten eine Dusche bietet. 

Das zusätzliche ca. 1.9 m2 grosse Reduit eignet sich ideal als Vorrats- oder zusätzlicher Stauraum.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Garagenparkplätze und ein privater Kellerraum.

Das Team von Engel & Völkers freut sich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Zentrale 4.5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne inkl. 2 Garagenparkplätze

Die herausragende Ästhetik des Innenarchitekten Gaetano Irpinio, die im Jahr 2015 im Limmattower realisiert wurde, ist von der Lobby des Gebäudes bis zur obersten Etage erkennbar. Über drei Aufzüge gelangt man bequem zu den einzelnen Apartments.

Die 3.5 Zimmer-Wohnung im 21. Stockwerk des Towers verspricht höchsten Wohnkomfort dank des hochwertigen Ausbaustandards und modernster Technologie. Der grau geölte Eichenparkett, der sich durch die gesamte Wohnung erstreckt, ausgeschlossen der Nasszellen, in denen ein Naturstein verlegt worden ist wirkt modern und zeitlos.  Die Spotbeleuchtung setzt Akzente und unterstreicht die Eleganz der Wohnung.

Im Eingangsbereich bieten massgefertigte Einbauschränke in weiss nicht nur praktischen Stauraum für Ihre Garderobe, sondern präsentieren sich auch als stilvolle Einrichtungselemente.

Die offene Bulthaup-Küche ist ein wahrer Blickfang und erfüllt höchste Designansprüche mit ihrer schlichten weissen Farbe, der robusten Quarz-Komposit-Abdeckung und den exquisiten Küchengeräten. Die Kücheninsel besticht nicht nur durch ihre ästhetische Schönheit, sondern auch durch ihre praktische Funktionalität. 

Der Wohn- und Essbereich ist mit grossen Fensterfrontet ausgestattet und beeindruckt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Direkt von hier aus gelangen Sie zur Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet.

Auch die beiden geräumigen Schlafzimmer sind dank der grosszügigen Panoramafenster hell und einladend konzipiert. Der Masterbedroom verfügt über ein en-Suite Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie einer Ankleide. Aus beiden Zimmern geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die Limmat. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Flur. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Natursteinmaterialien ausgestattet.

Ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenso ermöglicht die Smart-Home-Einrichtung die Steuerung von Rollläden, Beleuchtung, Heizung und Lüftung.
Ein Garagenparkplatz, ein Motorradparkplatz und ein privater Kellerabteil runden das Angebot ab.

Das Team von Engel & Völkers steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zentral im Zürcher Limmattal gelegen, bietet Dietikon Ruhe und Erholung vor der Haustür. Rund ein Viertel der Fläche ist mit Wald bedeckt. Der Limmat entlang erstreckt sich ausserdem ein Naturschutzgebiet, welches zum Spazieren und Geniessen einlädt.

Inmitten des neuen Stadtteils „Limmatfeld“ befindet sich diese Wohnung im architektonisch beeindruckenden Gebäude „Limmattower“. Mit einer imposanten Höhe von 80 Metern überragt dieser sämtliche Gebäude des Limmattals und gewährleistet einen unvergleichlichen Weitblick. In den unteren Etagen des Gebäudes sind Arztpraxen, Kosmetikstudios, Boutiquen und Büros zu finden. 

Der bekannte Rapidplatz, Herzstück dieses Stadtteils und eine beliebte Begegnungs- und Flanierzone, garantiert mit seinen schönen Baumalleen, herzigen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entspannte Momente und ein mediterranes Lebensgefühl.

Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freiluftbad, Tennisanlagen, Kulturveranstaltungen, Frischmärkte sowie die multifunktionale Stadthalle ermöglichen eine breitgefächerte Auswahl an Freizeitaktivitäten in der Stadt Dietikon. 

Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend, und in nur wenigen Minuten ist die Autobahneinfahrt in Urdorf zu erreichen. Zum Zürcher Hauptbahnhof gelangt man mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten. Zum Flughafen Kloten dauert die Fahrt mit der direkten Zugverbindung lediglich 27 Minuten.

Exklusive 3.5 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im Limmattower

Das Haus «Rosmarin» mit insgesamt 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 164.3 m² steht auf einem Grundstück von ca. 301 m². Die drei Wohnungen verteilen sich jeweils einzeln über drei Stockwerke und sind über ein gemeinsames Treppenhaus individuell erreichbar. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Holzfronten, einem Schlafzimmer sowie einem in weiss gefliesten schlichten Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den charmanten und überdachten Balkon, von dem aus direkt eine Treppe in den zum Verweilen einladenden Garten führt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese bietet auf ca. 55 m² ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca.53 m² zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine moderne Küche in weiss sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang zum Dachboden mit einem grosszügigen ca. 21 m² grossen Stauraum sowie einem weiteren Raum von ca. 13.8 m², welcher aktuell als Musikzimmer genutzt wird.

Im Untergeschoss runden zwei geräumige Kellerräume, eine grosszügige Waschküche plus Trockenraum sowie ein kleiner Abstellraum das Angebot ab.

Das Team von Engel & Völkers Dietikon steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zum Denkmalschutz und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus an der Reppisch

Im aufstrebenden Birmensdorf wird an der Howielstrasse 9 Wohnen auf hohem Niveau neu definiert. An diesem Standort thront das exklusive Neubauprojekt Elevate Nine an einem imposanten Hang, während der malerische Wald auf der Rückseite die Privatsphäre der Bewohner der sieben Eigentumswohnungen garantiert. 

Elevate Nine präsentiert sich mit einer markanten fünfkantigen Architektur anstelle des klassischen viereckigen Designs. Diese architektonische Gestaltung schafft eine visuelle Abgeschlossenheit zwischen den einzelnen Wohnungen und Aussenräumen. Die kompakte mineralische Fassade, kombiniert mit verschiedenen Putzstrukturen und Metallelementen in Erdtönen, unterstreicht die zeitlose Optik des Gebäudes. 

Das Gebäude verfügt über eine moderne technische Ausstattung und bietet so höchsten Wohnkomfort. Elevate Nine ist mit einer effizienten Wärmepumpe mit Erdsonden ausgestattet, die in Kombination mit einer Solaranlage für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Eine Fussbodenheizung gewährleistet eine gleichmässige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer positiven Energiebilanz bei, während die Tiefgarage mit einer Grundinstallation und Lastmanagement für E-Mobility vorbereitet ist. Bei Bedarf kann eine Ladestation installiert werden.

Elevate Nine bietet sieben elegante Einheiten von 2.5- bis 4.5-Zimmern und Wohnflächen zwischen 99.5 m2 und 137.5 m2. Die Erdgeschoss- und 1. OG-Wohnungen zeichnen sich durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum aus. Zudem können die Einheiten 001 und 101, sowie 002 und 102 auf Wunsch zu Duplexwohnungen ausgebaut werden.

In der malerischen Gemeinde Uitikon erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, eingebettet in der Idylle der ländlichen Umgebung. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. 

Insgesamt erstreckt sich das Haus über zwei Stockwerke mit einem zusätzlichen Dachgeschoss sowie grosszügige Nebenräume.

Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Angrenzend befindet sich ein separater Weinkeller, der reichlich Platz für Ihre Lieblingsweine bietet.

Im oberen Stockwerk finden Sie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und durch ein gemütliches Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, für maximalen Komfort. 
Des Weiteren verfügt das erste Obergeschoss über eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. 

Das noch unausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet mit seinen ca. 159 m2 viel Platz für weiteres Ausbaupotenzial. 

Auch die Nebenräume im Untergeschoss lassen Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch vier Garagenparkplätze und drei Aussenparkplätze.

Die Lage in der Landwirtschaftszone verspricht eine ruhige und naturnahe Umgebung. Hier können Sie die idyllische grüne Landschaft mit weidenden Kühen und einem malerischen Weiher geniessen. 

Gerne stehen wir Ihnen für eine professionelle Beratung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Die exklusive Gemeinde Uitikon erstreckt sich entlang des Westabhangs des Uetlibergs und umfasst die Ortsteile Ringlikon, Waldegg und Uitikon.

Perfekt positioniert, bietet sie eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und einem Lebensstil im Einklang mit der Natur, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum der Stadt Zürich entfernt.

Verschiedene Vereine, grosszügige Sportanlagen sowie viele Wald- und Naturwanderwege bieten Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zugleich. Das verkehrsberuhigte Zentrum bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bekannte Gaststätten, eine Post, eine Bibliothek, eine Sternwarte und zahlreiche weitere Dienstleistungen.

Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule werden in Uitikon alle Stufen geführt. Gut erreichbar sind zudem internationale Schulen wie beispielsweise die SIS Swiss International School in Zürich-Wollishofen, The Zurich International in Wädenswil oder The Inter-Community School in Zumikon.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in kürzester Zeit, egal ob mit dem Auto, der S-Bahn oder dem Bus. Zusätzlich gewährleistet der nahe Autobahnanschluss schnelle Anreisezeiten in alle Richtungen.

Ladina Tresch

About me

Offered Properties