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 As a sales and language talent, what I love about my job is the diversity and variety. Responding individually to the most diverse needs of my clients and finding the perfect ‘match’ between property and buyer spurs me on every day anew.
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Joel Hoffman

Real Estate Agent

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This extremely tastefully furnished apartment by the French designer Roche Bobois is located on the 14th floor of the well-known Hardturmpark Tower. The apartment is completely and newly furnished and is rented out in first occupancy. It is ideal for a single person or a couple with occasional visitors. The view to the north-west and thus the evening sun, which the future residents can enjoy from the colourfully furnished loggia, is particularly beautiful. The apartment is thoughtfully furnished down to the last detail and offers 2 bedrooms, 2 office areas, 2 bathrooms - one of them with washing machine and dryer - as well as a wardrobe on its almost 110 sqm of living space. The living space is complemented by the loggia, whose windows can be opened and can therefore be used like a balcony. A parking space in the garage with e-charger, which can be used optionally (flat rate 170 CHF/month) and a small storage area in the basement round off this fully furnished residential property perfectly. The ancillary costs of CHF 490 already include the costs for Internet and television at Swisscom. All you have to do here is put down your suitcases and feel at home.
You can already do a virtual tour here: https://tour.ogulo.com/k4P6

District 5 is the up-and-coming district within the city
Zurich, which has the highest growth potential in the wake of unprecedented structural change. Formerly an industrial location within the city, the district has rapidly developed into an extremely modern trend and lifestyle district with plenty of new space for urban living, living and working. This is where the creative mix can be found, which gives this city new impulses and a new flair. The metropolitan attitude to life is more pronounced in District 5 than anywhere else in Zurich and in the whole of Switzerland. The apartments offer very good transport connections, including to the motorway feeder road to the A1 and the Westtangente, as well as public transport (S-Bahn and tram). While the journey to the airport takes about 20 minutes, Zurich's main train station can be reached in just 10 minutes. In addition to a wide range of shopping opportunities, District 5 offers a generous cultural and culinary offer. For example, there are various theatres, cinemas, exhibitions, the Maag Event Hall, a variety of restaurants and bars in the vicinity of the tower. Nearby is also the banks of the Limmat, which are very popular for walks and jogging routes.

Fully furnished tower apartment in first occupancy

Stadtnah zwischen Wipkingen und Höngg gelegen, bietet diese Wohnung in den oberen beiden Geschossen mit grosszügigem Platzangebot eine seltene Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Das kleine Zweiparteienhaus wurde 1932 erbaut und im Jahr 2014 komplett und exklusiv saniert. Die diskrete Aussenfassade des Gebäudes überrascht im Inneren mit einmaliger Innenarchitektur und traumhaften Ausblicken über die Stadt. Von der Strasse aus gelangen Sie über eine kurze Treppe zum Hauseingang, wo Ihnen auch ein überdachter Velounterstand zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock erfreut ein geräumiger Flur mit zahlreichen Einbauschränken in der Farbe des dunkel geölten Eichenparketts. Das Herzstück der Wohnung, die von einem Schreiner massgefertigte Küche, ist ein Zeugnis von Funktionalität und Stil zugleich. Sie ist in einem einheitlichen dunklen Farbton gehalten und bietet viel Stauraum und hochwertige Miele-Geräte, wie einen Backofen und Steamer, die nahtlos integriert sind. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, von dem aus Sie eine faszinierende Aussicht auf Höngg, die Stadt und die Alpen haben. Das Wohnzimmer führt zu einem offenen, südwestlich ausgerichteten Balkon, der ab vormittags bis zur Abenddämmerung von der Sonne verwöhnt wird und ideal ist, um draussen zu essen oder einfach die Aussicht zu geniessen. Auf gleicher Ebene befinden sich zudem zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer bedeckt mit Kerlite-Böden und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss angekommen, entdecken Sie das Highlight, die 45 qm grosse Eltern-Suite. Hier finden Sie ein offenes Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool-Funktion, während ein Ankleidezimmer genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Der Mittelpunkt des Hauptschlafzimmers ist ein Podest, auf dem das Bett steht und einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und den Uetliberg ermöglicht. Ein eigener Balkon mit unverbaubarer Aussicht ergänzt die Eltern-Suite. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, darunter ein Schlafzimmer, das sogar ebenfalls über ein eigenes Bad und WC verfügt, erfüllen die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch einen grossen, isolierten Estrich über die gesamte Gebäudefläche, der sich perfekt für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet. Parkplätze gibt es zwar nicht im Eigentum, jedoch kann ein Mietvertrag für einen Garagenplatz in unmittelbarer Nähe zu CHF 170,- pro Monat übernommen werden. Einen virtuellen Rundgang können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/fS9n

Das grosszügige Apartment in den obersten beiden Geschossen befindet sich stadtnah in der Tempo 30 Zone im unteren Teil der Limmattalstrasse, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Höngg ist ein äusserst begehrtes Wohnquartier im Nordwesten der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs/ Waidbergs und bildet zusammen mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit Blick über Innenstadt, Zürichsee und Limmattal ist Höngg ein nachgefragtes, gehobenes Wohnquartier. Höngg ist ebenfalls bekannt durch den Rebbau, welcher seit dem Mittelalter die wichtigste landwirtschaftliche Bewirtschaftung darstellt. In der Nähe der Wohnung befinden sich der Campus ETH Hönggerberg und die lokalen Naherholungsgebiete Waidberg/ Käferberg, die Limmat und die Werdinsel. Das Hallenbad Bläsi sowie der Meierhofplatz sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Tramhaltestelle der Linie 13 "Alte Trotte" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mit dem Tram Nr. 13 sind Sie in 12 Minuten am Hauptbahnhof und von dort aus in weiteren wenigen Minuten am Paradeplatz. Zudem bringt Sie der Bus Nr. 46 in 12 Minuten an das Zürcher Central. In weniger als 10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse Richtung Bern/ Basel, Nordring/ Ostschweiz und Westring/ Luzern/ Gotthard, und in gut 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen Zürich.

Space and style, the perfect new home for families!

This semi-detached house, built in 1928, is located on a central and well-connected street on a hillside on a large, sunny plot. Perfectly located for the city and the local recreation area, it offers the ideal balance between city life and nature. Inside, the property impresses with its extremely tasteful and stylish interior design. On the ground floor, next to the entrance area, is the cosy living room with a high-quality oak parquet floor, a fireplace and a breathtaking view over the city. Next door is the kitchen with timeless light grey fronts and a beautiful view of the plants in the well-tended garden. There is also a guest WC in the entrance area. On the first floor there are two spacious bedrooms with plenty of natural light. The larger room has a large en-suite bathroom with natural light and a small private balcony with wonderful views from the city centre to the Limmat valley. There is also another bright bathroom with natural light. Another highlight of this attractive house is the top floor, where there is an extremely spacious master bedroom with high ceilings and beautiful wooden beams. There is also an en-suite shower room and a storage room/loft. The extraordinary ceiling height with wooden beams is a real rarity, creating a wonderful private atmosphere! The basement houses a spacious laundry room, a cellar room and a storage room.

This charming house is situated in a sunny location on Ottenbergstrasse, which offers excellent infrastructure and shopping facilities. Höngg is a highly sought-after residential neighbourhood in the north-west of the city of Zurich. It lies above the River Limmat on the Käferberg/Waidberg slope and, together with Wipkingen, forms District 10. Thanks to its south-facing hillside location with views over the city centre, Lake Zurich and the Limmat Valley, Höngg is a sought-after upmarket residential area. Höngg is also known for its vineyards, which have been the most important agricultural cultivation since the Middle Ages. The ETH Hönggerberg campus and the local recreational areas of Waidberg/ Käferberg, the Limmat and Werdinsel are also close to the house. The Bläsi indoor swimming pool and Meierhofplatz are just a few minutes' walk away. The ‘Kempfhofsteig’ bus stop is located directly in front of the building. Bus no. 46 takes you to the main railway station or other important public transport hubs in less than 15 minutes. In less than 10 minutes by car you can reach the motorway junctions for Bern/Basel, Nordring/Eastern Switzerland and Westring/Lucerne/Gotthard, and in just over 15 minutes you can be at Zurich International Airport.

SOLD: Sunny house on a hillside with spacious garden areas

This charming corner terraced house, built in 1929, is ideally located in the popular Alt-Wiedikon neighbourhood at the foot of the Uetliberg. It stands on a spacious 373 sqm plot and offers a perfect balance between city life and nature thanks to its proximity to the city centre and the local recreation area within walking distance. The house extends over three floors and boasts a family-friendly room layout. On the ground floor there is a cosy, light-flooded living room with views of the large garden and a bright kitchen, which was renovated in 2019 and offers a view of the front garden. On the upper floor, the spacious bedroom is located directly next to the bathroom with bathtub and natural light. Next to it is another room with a wonderful view of the garden and the Uetliberg. On the top floor there is a large room that can be used as a bedroom or playroom, for example, as well as another closed room. There is also an attic, which could be converted into another living space. The ground floor also leads to the basement, which has a small room with a view of the garden right next to the staircase. Next to it is a larger heated room with a daylight window, which is currently used as a hobby room but could also be converted into another room. From this room, an outside door leads to the south-west-facing garden with seating area, where you can enjoy sunny afternoons and evenings outdoors. In the basement there is also a laundry room with a WC and a washbasin, a wine cellar and a storage room, which was previously also used as a bathroom. The basement therefore offers various possibilities for creating further living space and also utilising the access to the garden. There is a private car park right next to the house on its own plot. This property offers an ideal base for families looking for a quiet location close to the city and at the same time plenty of space for personal living dreams.

This property is ideal for families who appreciate city life and want to retreat to a place of peace and tranquillity. The Alt-Wiedikon neighbourhood is one of Zurich's most popular residential areas close to the city centre thanks to its privileged location and excellent infrastructure. Its proximity to both the Uetliberg and the city centre offers an ideal balance between tranquillity, nature and active city life. The ‘Friesenberg’ S-Bahn stop (S-10), which takes you to Zurich main station in 6 minutes, is in the immediate vicinity, as is bus route 32, which runs from Goldbrunnenplatz via Helvetiaplatz to Neuaffoltern. Kindergarten, schools (primary, secondary and grammar) and shopping facilities are all within easy reach. The district also offers variety for sports enthusiasts and those seeking relaxation, such as the Vitaparcours, the equestrian centre, tennis courts and leisurely walks on Zurich's local mountain, the Uetliberg.

Charming house in the popular ‘Alt-Wiedikon’ neighbourhood

This charming 2.5-rooms flat is located in a well-kept apartment block built in 1949 at the end of a cul-de-sac and is therefore very quiet. The 56 square metre flat is divided into three spacious and light-flooded rooms. The self-contained kitchen with fridge, oven and hob is practical and easy to clean. There is also plenty of storage space thanks to a small room for additional storage. From the spacious living room you have access to the beautiful 15 square metre terrace with evening sun - a perfect retreat after a long day. The flat also has a spacious bedroom with a view of the greenery and a bathroom with natural light. The communal laundry room with 2 new washing machines and dryers is located on the same floor. You can also purchase a garage box next to the building for CHF 75,000. This cosy flat has a storage room and a cellar. The building will undergo an extensive renovation in about 5 years, during which the façade, windows, balconies and much more will be renovated. The new owner of this flat will therefore pay approximately CHF 200,000 into the renovation fund, which has already been factored into the purchase price calculation. The flat is currently rented out and will be sold with existing rental contract.

The property is centrally located in Wipkingen and, thanks to its ideal connections, is only around 10 minutes by car from Zurich city centre or the airport. These routes can be travelled by public transport in less than a quarter of an hour. It is therefore an ideal home for people who work in the city centre or in the north of Zurich. Shopping facilities, restaurants and everything else you need for your daily needs are just a few minutes' walk away. Here you are right in the centre of life!

RESERVED: Sunny flat in popular Wipkingen

Diese elegante Maisonette-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage am Rande von Zürich-Höngg bietet eine harmonische Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken auf die Natur. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines exklusiven Gebäudes mit nur sieben  Einheiten. Sie wurde ursprünglich 1989 erbaut und sorgfältig modernisiert, um heutige, anspruchsvolle Wohnstandards zu erfüllen. Der Wohnungseingang beherbergt neben Garderobe ein Reduit mit Waschturm und Stauraum. Von dort führen wenige Stufen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem hellen Marmorboden ausgestattet ist und dem Raum Eleganz verleiht. Die grossen Fenster des Wohnzimmers bieten einen atemberaubenden Blick auf die ganze Stadt Zürich, den See und die majestätischen Alpen. Auf der gegenüberliegenden Seite können Sie pittoreske Ausblicke Richtung Uetliberg, das Limmattal und den „Grünwald“ geniessen. Die neue Küche aus dem Jahr 2024 verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee und dabei den Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten geniessen können. Sie bietet reichlich Stauraum mit ihren matt-weissen Schränken zu beiden Seiten. Über einen Gang verbunden befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer. Dieses ist vom Gang aus zugängig oder en-suite über das Masterschlafzimmer und bietet neben einem neuen Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne und Dusche - alles in Marmor ausgekleidet. Im Dachgeschoss erfreuen zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachschrägen, die um weitere Dachfenstern ergänzt werden können, um noch mehr Licht einzulassen. Zwischen den Zimmern liegt ein in 2024 renoviertes Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine geräumigen Dachterrasse, die auf die grüne Landschaft blickt und perfekten Platz bietet, um die Abendsonne zu geniessen. Alle Schlafzimmer der Wohnung wurden in 2024 mit neuem Parkettboden verlegt. Das Gebäude selbst ist mit einer Erdwärmesondenheizung ausgestattet, die den neuesten Energiestandards entspricht. Die Garage verfügt ausserdem über Anschlüsse für Wallboxen, um Elektrofahrzeuge in der Garage aufzuladen. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze für CHF 100'000,-; einer davon extra lang für bspw. Zweiräder. Eine virtuelle Begehung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/6m2p

Die Wohnung befindet sich in einem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten am Ende einer ruhigen Privatstrasse. Das Naherholungsgebiet, das sich nur wenige Schritte von der Wohnung befindet, bietet viele Sportmöglichkeiten sowie entspanntes Verweilen in der Natur. Höngg ist ein beliebtes Quartier der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs/Waidbergs und bildet mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit Blick über Innenstadt, Zürichsee und Limmattal ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier für Familien. Die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Primarschule sowie die Bushaltestelle ,,Rütihof“ sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus Nr. 46 sind Sie in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof. In nur 7 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Bern/Basel, den Nordring/Ostschweiz und in ca. 15 Minuten sind Sie bereits am Flughafen Zürich.

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SOLD: Sunny house on a hillside with spacious garden areas

Charming house in the popular ‘Alt-Wiedikon’ neighbourhood

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