Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02QZEN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Bedero Valcuvia, Lombardei, Italien
Schönes, freistehendes Haus mit Schwimmbad
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
255 m²Gesamtfläche
255 m²Grundstücksfläche
1.900 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisBedero Valcuvia : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Bedero Valcuvia ist eine kleine Gemeinde in der ruhigen Gegend von Valcuvia, etwa 10 km nördlich von Varese und dem Lago Maggiore. Das Dorf gilt als die Terrasse von Valcuvia, da es sich am Kopf des Tals befindet. Grüne, unberührte Flächen und eine hervorragende Lage machen es zu einer strategischen Gemeinde für diejenigen, die die Ruhe und die Farben der Natur genießen wollen, ohne auf die Nähe zur Stadt und zu den Dienstleistungen zu verzichten. Bedero Valcuvia, eingebettet in den Park Campo dei Fiori, befindet sich in einer privilegierten Lage, etwa zehn Kilometer vom Lago Maggiore, dem Luganer See und der Stadt Varese entfernt. Außerdem sind die charakteristischen Seen von Ghirla und Ganna nur 2 km entfernt.
Virtueller Rundgang
Lassen Sie sich persönlich beraten
Varese
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.