RESERVIERT - EAGLE EYE | Paradies für Individualisten

RESERVIERT | RESERVED Zuoberst am Ende einer Quartierstrasse thront diese einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Berge, drei Seiten Landwirtschaftszone. Saftige, grüne Wiesen, die absolute Privatsphäre und die wunderschöne Weitsicht vermitteln ein seltenes Gefühl von Freiheit, Ruhe und Frieden. Auf diesem Landsitz steht ein renoviertes Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit Ausbau-/Erweiterungspotenzial mit grüner Umgebung, einem grossen Keller im UG und separatem, eingetragenem Schopf als Stauraum oder umbaubar als Hobby-/Gästebereich. Beschrieb Grundstück: - Grundstück: 831 m² - Wohnzone: W1 - Sicht auf Ägerisee, Urner und Schwyzer Alpen Beschrieb Bestandesliegenschaft: - Baujahr: 1998 | Renovation: 2016 - Wohnfläche: ca. 70 m² - Gartenfläche: ca. 711 m² - 1.5 Zimmer - Offenes Wohnkonzept im Loft-Stil (abtrennbar mit 1-2 Schlafzimmern) - Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche und Schwedenofen - Badezimmer mit Lavabo, grosser DU und WC - Balkon mit Süd / Süd-West-Ausrichtung - Sonnenterrasse mit 270-Grad Panoramasicht, jeweils ein Aussensitzplatz Ost- und Südwest-Seite Allgemein: - Keller im Untergeschoss - Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse (Kiesweg) mit privater Zufahrt, Parkplatz geteert für ca. 2 Autos - Neubau-Potenzial Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung. _________________________________________________ EAGLE EYE | Paradise for the Free of Spirit This unique property sits enthroned at the top of a neighbourhood road with breathtaking panoramic views of the lake and mountains. Boardering agricultural zones with lush green meadows on three sides, the absolute privacy conveys a rare feeling of freedom, peace and quiet. The renovated single-family house (primary residence) has potential for extension/expansion, a large cellar in the basement and separate, registered shed for storage or convertible as a hobby/guest area. Description of the plot: - Plot: 831 m² - Residential zone: W1 - View of Ägerisee, Uri and Schwyz Alps Description of the existing property: - Year of construction: 1998 | Renovation: 2016 - Living space: ca. 70 m² - Garden area: ca. 711 m² - 1.5 rooms - Open-plan living concept in loft style (can be partitioned off with 1-2 bedrooms) - Light-flooded living room/bedroom with modern fitted kitchen and Swedish stove - Bathroom with washbasin, large shower and WC - Balcony with south / south-west orientation - Sun terrace with 270-degree panoramic view, one outdoor seating area on the east and one on the south-west side General: - Cellar in the basement - The property is located on a cul-de-sac (gravel path) with private driveway, paved car park for approx. 2 cars - New build potential If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.