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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02V6KD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
8Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
185 m²Gesamtfläche
295 m²Grundstücksfläche
900 m²Garagen
3Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
444.17 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
444.17 kWh/m²aLurago d'Erba ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Como. Die Stadt liegt in der Nähe von Erba, Anzano del Parco und Alzate Brianza. Das historische Zentrum bietet einen schönen Blick auf den Alserio-See und die umliegenden Berge, darunter die Grigne und Resegone. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot an Schulen, Einkaufszentren und lokalen Geschäften. Lurago d'Erba liegt etwa 16 km von Como entfernt und ist mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Como bietet zahlreiche Unterkunfts- und Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge-Bars, Kinos und Theater. Die Stadt Lecco mit ihren Attraktionen ist in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur von Lurago d'Erba liegt in der Nähe und ist leicht zu erreichen. Mailand und die internationalen Flughäfen Linate, Malpensa und Orio al Serio sind etwa anderthalb Autostunden entfernt, ebenso wie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen. Die Comer See Schifffahrtsgesellschaft bietet das ganze Jahr über leichten Zugang zu anderen malerischen Orten rund um den See: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und die berühmte Perle des Sees", Bellagio. Der Comer See bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Wassersportler, während das Hinterland zu langen Spaziergängen, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking einlädt.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.