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W-02CY0P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Fiumelatte, Lombardei, Italien
Villa in der Nähe von Varenna mit Blick auf den See
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
230 m²Gesamtfläche
320 m²Grundstücksfläche
200 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergiebedarf
4.2 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, SolarheizungVerbrauch von Endenergie
4.2 kWh/m²aFiumelatte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Fiumelatte, deren Teil die Villa ist, ist nicht nur eine nette kleine Ortschaft am Comer See, die als touristisches Ziel bekannt ist, sondern auch der Name des kürzesten Flusses, der durch Italien fließt – und das auch nur das halbe Jahr. Der Milchfluss, wie der Fiumelatte auf Deutsch heißt, ist nur etwa 250 Meter lang und sprudelt nur von Ende März bis Anfang Oktober, etwa bis zum Tag Madonna del Rosario. Daher wird der Fiumelatte häufig auch Fluss der Madonnen genannt. Er verläuft entlang des gleichnamigen, kleinen Ortes. Das Städtchen Varenna mit seinen Infrastrukturen ist ca 1,2 km, ca. drei Minuten mit dem Auto entfernt und bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen aus, ganzjährig, mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootsverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Die Provinzhauptstadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.
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