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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02U93C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
9Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
530 m²Gesamtfläche
530 m²Grundstücksfläche
1.500 m²Zustand
TopStellplätze
4Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
175 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
175 kWh/m²aGemonio ist eine charmante Stadt in der Provinz Varese. Das kleine Land genießt eine strategische und privilegierte Lage für Verbindungen. Gemonio ist dank des TreNord-Verkehrs besonders gut mit Mailand verbunden und liegt nicht nur in günstiger Entfernung, um sowohl die Stadt Varese als auch die nahegelegenen Städte Laveno und Luino zu erreichen, sondern auch um die Schweizer Grenze zu erreichen. Das historische Zentrum von Gemonio bewahrt die typische Architektur italienischer Dörfer mit Kopfsteinpflasterstraßen, Steinbauten und charakteristischen Plätzen. Schließlich verfügt die Gemeinde über Freizeitaktivitäten, die mit der Umgebung verbunden sind, wie Naturpfade zum Wandern oder Radfahren mit dem Vorteil der Nähe zu den Seen von Varese und Maggiore.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.