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Engel & Völkers Varese

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W-02RP70 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02RP70
Santa Maria del Monte, Varese, Lombardei, Italien

Liberty Residenz im Grün des Heiligen Berges

Preis
1.800.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche11.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im eindrucksvollen Ortsteil Sacro Monte di Varese bieten wir diese Villa Liberty zum exklusiven Verkauf an, ein architektonisches Juwel aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts. Das vom Architekten Pogliaghi entworfene Gebäude erinnert an die deutsche Gotik und Renaissance und verbindet sie mit der eklektischen Eleganz der Jugendzeit. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Fassade, die durch eine Vielzahl von architektonischen Elementen gekennzeichnet ist, wie z. B. dünne Säulen, Fassfenster, zweiphoren, runde und spitze Bögen, die dem Anwesen einen einzigartigen Charme verleihen. Im Inneren sind die Zimmer liebevoll eingerichtet, mit Fresken und Schubladendecken, die eine zeitlose Eleganz verleihen. Im Erdgeschoss fügt eine Veranda mit dekorierten Fenstern einen Hauch von Raffinesse hinzu, während ein gemütliches Bogenfenster, das mit einer praktischen und funktionalen Küche verbunden ist, diesen Ort zum Entspannen und Beisammensein macht. Der Hauptraum mit seinem majestätischen Kamin und Schubladendecken ist ideal, um Gäste in einer Atmosphäre von Eleganz und Wärme zu empfangen. Der erste Stock, mit Parkettboden ausgestattet, beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein luxuriöses Badezimmer aus grünem Marmor und ein weiteres Zimmer, die private Räume von großem Komfort und Raffinesse garantieren. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, darunter ein Doppelzimmer mit Fresken, ein Badezimmer und eine praktische Küchenzeile. Das Vorhandensein eines Turms, zugänglich und mit Panoramablick, verleiht dem Anwesen den typischen Charme der prestigeträchtigen Liberty-Villen. Die Villa ist von einem großen Park von ca. 11. 000 qm umgeben, der mit jahrhundertealten Bäumen und wunderschönen barocken Dekorationen bereichert ist, darunter Statuen, die die vier Jahreszeiten darstellen, und Frauenfiguren aus dem 17. Jahrhundert. Diese natürlichen und künstlerischen Elemente schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit und verwandeln den Garten in eine Oase der Ruhe. Vervollständigen Sie das Anwesen drei Parkplätze, die Komfort und Zweckmäßigkeit zu gewährleisten. Diese Liberty Villa ist viel mehr als nur ein Haus, es ist ein Ort, wo Geschichte, Kunst und Schönheit verschmelzen, um eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre zu schaffen.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

377 m²

Gesamtfläche

377 m²

Grundstücksfläche

11.000 m²

Stellplätze

3

Baujahr

1902
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

175 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

175 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Meer/Seeblick

Santa Maria del Monte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es wird Gartenstadt genannt wegen der viel Grün, das innerhalb der Gemeinde zu finden ist, zu der zweifellos die Gärten und Parks der vielen Villen beitragen, die hier gebaut wurden. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Position, am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Blumenfeldes ist und Sitz einer astronomischen Sternwarte ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: dem Colle di San Pedrino (402 m), dem Colle di Giubiano (407 m), dem Colle Campigli (453 m), dem Colle di Sant'Albino (406 m), dem Colle di Biumo Superiore (439 m), dem Colle di Montalbano (411 m) und dem Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt somit zwischen 238 und 1. 150 Meter über dem Meeresspiegel. Der Varesiner Winter leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz. Die Tiefsttemperaturen im Spätherbst und im Winter fallen oft, wenn auch nur wenige Grad, unter den Gefrierpunkt. Es sind die niedrigen Nachttemperaturen, die ein anderes Klima als die südlichen Gegenden dieser Stadt schaffen. Wie in anderen lombardischen Voralpenstädten kommt Nebel nur selten vor. Seit 1960 ist es Sitz des einzigen italienischen Sitzes der Europäischen Schule für die Kinder der europäischen Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt.

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Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.