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Engel & Völkers Varese
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W-02S0WW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Cardano al Campo, Lombardei, Italien
Elegante Villa mit moderner Architektur
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
14Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
535 m²Gesamtfläche
535 m²Grundstücksfläche
2.000 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
74.62 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
74.62 kWh/m²aCardano al Campo : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Cardano al Campo ist eine Gemeinde in der Provinz Varese mit 15.000 Einwohnern und grenzt an die Gemeinde Gallarate. Sie befindet sich in einer strategischen Lage für ihre Wirtschaft und Entwicklung, begünstigt durch die Nähe zum internationalen Flughafen Mailand Malpensa. Sie gehört zum Naturgebiet des Parco Naturale Lombardo della Valle del Ticino (Lombardischer Naturpark des Tessiner Tals), und auf ihrem Gebiet gibt es einen großen Anteil an bewaldeten Flächen. Dank ihrer geografischen Lage, die sie leicht mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, konnte sie sich im Laufe der Zeit sowohl im Bereich der Wohnbebauung als auch im Bereich des Fremdenverkehrs entwickeln, was sie zu einer wichtigen Gemeinde in der Provinz macht. Die wichtigsten Verkehrsadern verbinden Cardano al Campo mit Gallarate und den wichtigsten Berg- und Seebädern der Lombardei; auch Orte außerhalb der Region wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure sind erreichbar.
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Varese
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.