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Engel & Völkers Waterloo

+32 2 403 28 98

W-02SYQC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Martine Collette

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SYQC
Waterloo, Région Wallonne, Belgique

Spacieuse villa au cœur d'un clos calme

Prix
1 490 000 €

Chambres5
Salles de bains5
Surface habitable450 m²
Surface du terrain954 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette lumineuse villa située sur un terrain de ± 9 ares 54 dans un clos calme au coeur du quartier St-John's propose ± 450 m² habitables pour ± 700m² bâtis. En rez de jardin, le spacieux hall d'entrée doté d'une toilette invités et d'un vestiaire vous mènera vers la cuisine super équipée ainsi que vers les réceptions baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager orienté Sud, la terrasse et la piscine. Au premier étage , vous trouverez d'un côté deux chambres, une toilette et une salle de bains ; en position centrale, un espace salon et de l'autre côté, une chambre disposant de sa propre salle de douche et un espace parental se composant de la chambre, d'un dressing et de sa salle de bains complète. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de douche, une pièce home cinéma et un grand espace ouvert à utiliser en fonction de vos besoins et de vos envies. L'ensemble du bâtiment couvrent de spacieux sous-sols composés de caves techniques ou de rangement, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux grands garages pour 4 voitures. Un espace profession libérale bénéficiant d'une entrée séparée pourrait également devenir un agréable appartement composé d'un séjour agrémenté d'une kitchenette, une salle de douche et une chambre. Un bien à découvrir sans plus attendre !
Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface habitable

450 m²

Surface totale

700 m²

Surface du terrain

954 m²

État

Bon

Garage

4

Année de construction

2004
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

149764 kWh/m²a

Code EPC

227 kWh/m²

Émissions de CO2

42 kg/m²
Caractéristiques
Garage

Waterloo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette villa est située à proximité de l'école St-John's International, la nouvelle école européenne et le Centre scolaire de Berlaymont, et à proximité du rond-point de la Sucrerie et du centre de Waterloo avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier vous offre un accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers, ainsi que la possibilité d'emprunter les transports en commun comme la ligne W, des TEC et le train (gares de Waterloo et Braine-l'Alleud).

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

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Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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