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Engel & Völkers Waterloo

+32 2 403 28 98

W-02UUIM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Valérie Billen

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UUIM
Waterloo, Région Wallonne, Belgique

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Prix
450 000 €

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable165 m²
Surface du terrain702 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette charmante villa de 1968 à rénover est sise sur un terrain de ±7ares orienté sud-ouest. La villa développe un espace habitable de ±165m² pour un espace bâti de ±295m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités vous conduit au living de ±27m² et sa terrasse en surplomb du jardin, à la cuisine équipée de ±23m² avec salle à manger, au bureau de ±6m² , à la chambre ± 16,5m² et à la salle de bains. A l’étage, le hall de nuit dessert une chambre de ±17m² avec placards et lavabo, un grenier aménagé en chambre de ±28m² utiles et plusieurs greniers en sous pente. Elle présente un sous-sol complet de ±95m² utiles comprenant le garage pour 2 voitures en enfilade, la buanderie/chaufferie au mazout et 3 autres caves de rangement. La buanderie et le garage possèdent plusieurs fenêtres et un accès au jardin, idéal pour être transformée en pièce de jeux ou en pièce pour l’exercice d’une profession libérale. Idéalement située, cette villa pleine de potentiel donnera sans nul doute l’opportunité au futur acquéreur de l’agencer et de la rénover selon ses attentes, ses envies et son goût.
Type d'objet

Villa

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

165 m²

Surface totale

295 m²

Surface du terrain

702 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

2

Année de construction

1968
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

63899 kWh/m²a

Émissions de CO2

83 kg/m²
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Waterloo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située à proximité immédiate du centre de Waterloo, cette villa allie parfaitement l’accès à toutes les commodités et la jouissance d’une avenue calme, fréquentée uniquement par les habitants du quartier. La gare de Waterloo est distante de 1,4km soit 3 minutes en voiture et une quinzaine à pied. La sortie vers Bruxelles et l’entrée du Ring sont proches, ce qui rend la situation particulièrement attractive pour toute personne cherchant à trouver un lieu à la fois calme et proche de tout.

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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