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Engel & Völkers LeuvenWest

+32 16 52 05 66

W-02VPEP – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Alexandra van Cappellen

BERSH n.v.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VPEP
Herent, Région Flamande, Belgique

Propriété exclusive à Herent

Prix
995 000 €

Chambres8
Salles de bains4
Surface habitable420 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette propriété exceptionnelle, située dans un vaste parc de 11 172 m², offre une combinaison rare de tranquillité, de nature et d'exclusivité. Entourée de forêts et dotée d'un magnifique étang, cette résidence est un rêve pour les amoureux de la nature et pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La propriété a été rénovée en 1986, avec une disposition divisée en deux unités d'habitation séparées. Malgré cette division, il n'y a qu'un seul numéro de maison, ce qui contribue à l'unité de la propriété. La partie A de la résidence comprend quatre chambres et deux salles de bains. Il y a une cuisine spacieuse avec un coin repas attenant, idéal pour des réunions familiales et amicales conviviales. De plus, il y a une buanderie pratique pour le stockage supplémentaire et les tâches ménagères. La partie B de la résidence dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une douche supplémentaire. La cuisine dans cette section comprend également un coin repas, offrant un espace ample pour les repas en commun. Cette partie comprend également une buanderie, ce qui améliore la commodité et la fonctionnalité de la propriété. Les deux sections sont approximativement de la même taille et couvrent ensemble environ 450 m², offrant un espace de vie généreux. Profitez de la paix et de l'intimité de ce domaine et bénéficiez de votre propre jardin paysager avec étang, tout en étant à courte distance du centre de Herent, où diverses commodités telles que supermarchés et écoles sont facilement accessibles. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans une oasis de verdure et de sérénité. Que vous recherchiez une maison familiale paisible ou une propriété polyvalente avec un grand potentiel, cette résidence a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance de posséder ce magnifique bien immobilier où la nature et le confort se rejoignent harmonieusement. Bâtiment A : EPC 320 kWh / (m²/an) Bâtiment B : EPC 336 kWh / (m²/an) KI: 4052 EUR Bâtiment A : P-SCORE = B, G-SCORE = B Bâtiment B : P-SCORE = A, G-SCORE = A Parcelle : P-SCORE = D, G-SCORE = C
Type d'objet

Château

Chambres

8

Salles de bains

4

Surface habitable

420 m²

Surface totale

11 172 m²

État

Bon
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Jardin

Herent : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette propriété exceptionnelle est située au Tildonksesteenweg 85 à Herent, un emplacement idéal offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Située dans un quartier agréable et verdoyant, vous pourrez profiter de sérénité et de confort tout en étant proche de toutes les commodités et des grandes routes. La résidence se trouve à deux pas du centre de Herent, où vous trouverez une large gamme de magasins, de cafés charmants et d'excellentes options de restauration. L'école primaire locale et diverses activités pour enfants sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne beaucoup plus simple. Ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif, c'est l'excellente connexion avec les villes environnantes. Avec un accès facile à Louvain, Bruxelles et Malines via les autoroutes et les transports en commun à proximité, cette propriété offre une base stratégique pour le travail comme pour les loisirs. L'aéroport de Bruxelles est facilement accessible, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents. De plus, la région est parfaite pour les amateurs de nature. Le cadre paisible dans une zone de parc, associé à un accès facile aux commodités urbaines, fait de cette propriété un choix unique et attrayant pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir vous-même le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Engel & Völkers
LeuvenWest

Bondgenotenlaan 142, 3000, Leuven

+32 16 52 05 66

Engel & Völkers
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Bondgenotenlaan 142, Leuven, 3000

W-02VPEP – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Alexandra van Cappellen
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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