property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Gent-Centrum

+32 (0)9 223 28 23

W-02TTH0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thimea Everaert

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TTH0
Gand, Région Flamande, Belgique

Ruime stadswoning aan de Visserij

PrixSur demande

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable317 m²
Surface du terrain128 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Deze charmante stadswoning gelegen aan de Visserij in Gent is een unieke woning met historisch karakter. De woning, gebouwd in de 18de eeuw, werd in de loop der jaren onder handen genomen mits behoud van authentieke elementen. Het adembenemende uitzicht op het water voegt een extra dimensie toe aan de woonervaring en creëert een rustgevende sfeer. Op heden kent deze woning een atypische indeling: Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal en bureauruimte. Deze ruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot leefruimte. Daarnaast vinden we een eerste keuken en bergruimte die toegang biedt tot een eerste buitenruimte. De eerste verdieping werd momenteel ingericht als leefruimte, één slaapkamer, een badkamer en een tweede opbergruimte. Ook hier kan men de ruimtes eenvoudig omvormen tot vier slaapkamers en een badkamer. In 2012 werd de bovenste verdieping volledig gerenoveerd met een ruime leefkeuken en mezzanine. Via de leefkeuken krijgt men toegang tot het terras. Zowel vooraan als achteraan werd deze verdieping voorzien van grote raampartijen waardoor men de hele dag door kan genieten van het zicht op de Visserij en achtervisserij. Daarnaast werd de woning nog voorzien van een ruime en praktische kelder. De Visserij is gunstig gelegen in de stad, dichtbij voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van het water talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. EPC 267 kWh/m2, UC: 2938728 - Wg, Wche, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
Type d'objet

Maison de ville

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

317 m²

Surface du terrain

128 m²

Année de construction

1756
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Sous-sol
Jardin
Vue sur la mer/lac
Terrasse

Gand : Localisation et environnement de ce bien immobilier

De Visserij, het schiereiland van Gent, ligt tussen twee waterlopen in. Samen met de achtervisserij wordt de locatie getypeerd door zijn rustige, doch centrale ligging. Het centrum van Gent is op wandelafstand bereikbaar. Verder heeft de Visserij een goede uitvalsbasis naar het station Gent- Dampoort en naar de belangrijkste uitvalswegen. Zo liggen de E17, E40 en R4 slechts op enkele minuten met de wagen. P-score: A G-score: A

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Gent-Centrum

Kleine Vismarkt 2, 9000, Gent

+32 (0)9 223 28 23

Engel & Völkers
Gent-Centrum

Kleine Vismarkt 2, Gent, 9000

W-02TTH0 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Thimea Everaert
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH