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Engel & Völkers LeuvenWest

+32 16 52 05 66

W-02V0JM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Bart Vandenberghe

BERSH n.v.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V0JM
Tweewaters, Louvain, Région Flamande, Belgique

Penthouse exclusif dans le quartier Tweewaters!

Prix
945 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable168 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez ce luxueux penthouse situé dans le très prisé quartier de Tweewaters, niché au cœur vibrant de Louvain, à quelques pas seulement du pittoresque Vaartkom. Offrant une vue imprenable sur la ville et son impressionnante skyline, cet appartement propose une expérience de vie unique au sein de la ceinture de Louvain. Entrez dans un havre de luxe et de confort avec Engel & Völkers, où vous découvrirez pas moins de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes, équipées d'un mobilier de design haut de gamme signé Antonio Lupi. L'appartement entier a été aménagé avec soin, avec du parquet, la climatisation et un chauffage par le sol. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte de luxe est équipée d'appareils de pointe, rendant la cuisine et la réception des invités un véritable plaisir. Le point culminant absolu de ce penthouse est sans aucun doute sa très grande terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter des rayons chauds du soleil et du magnifique panorama. Construit selon les normes d'efficacité énergétique les plus strictes (demande de permis d'environnement - norme E30) et jamais habité, ce bien est prêt à accueillir son premier propriétaire chanceux. C'est une occasion unique de vivre dans un confort pur et luxueux, entouré de l'énergie vibrante de Louvain. Deux emplacements de parking souterrains et privatifs sont également inclus avec le penthouse, mais ne sont pas compris dans le prix demandé. La gare de Louvain est accessible à pied. Revenu cadastral en demande.
Type d'objet

Penthouse

Pièces

8

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

38 m²

Surface habitable

168 m²

Surface totale

168 m²

État

Top

Emplacements de parking

2

Année de construction

2023
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Tweewaters : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé le long des pittoresques rives de la Dyle, le quartier Tweewaters à Louvain offre une combinaison parfaite de calme et de vitalité urbaine. À seulement quelques pas du centre-ville animé de Louvain, les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles que la ville a à offrir. Pour les navetteurs, la situation de Tweewaters offre également d'excellentes liaisons avec les transports en commun et les autoroutes. La gare de Louvain est facilement accessible, offrant un accès rapide aux villes telles que Bruxelles et Anvers. De plus, les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements dans la ville et vers les communes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des crèches, facilitant le transport des enfants. Le quartier lui-même est également doté d'espaces verts et de parcs, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités récréatives. Pour ceux qui se déplacent en voiture, la proximité des autoroutes importantes telles que l'E40 et l'E314 offre un accès facile à d'autres parties de la Belgique et au-delà, tandis que le Vaartkom sert de liaison pittoresque avec la nature environnante et les pistes cyclables. En résumé, la situation du quartier Tweewaters allie le meilleur des deux mondes : le calme de l'environnement naturel et la proximité de toutes les commodités et installations que Louvain a à offrir. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie, de travail et de détente idéal, Tweewaters est certainement à considérer.

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Bondgenotenlaan 142, 3000, Leuven

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