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Engel & Völkers LeuvenWest

+32 16 52 05 66

W-02V7TA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Renata Vermeeren

BERSH n.v.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V7TA
Kampenhout, Région Flamande, Belgique

Magnifique villa éclectique avec allure historique

Prix
795 000 €

Chambres4
Salles de bains1
Surface habitable577 m²
Surface du terrain2 164 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Villa Saint-François-Xavier Année de construction : 1909 Cette villa unique, construite en 1909, dégage un charme intemporel. C'est une occasion unique d'acquérir un magnifique morceau de patrimoine architectural. La villa est construite en briques décoratives jaunes et rouges, qui se retrouvent également dans le mur bas avec piliers et la grille en fer forgé le long de la rue. Ces détails historiques donnent à la maison une ambiance authentique et intemporelle. Cette villa impressionnante a un plan presque carré et se compose de trois niveaux, ce qui crée un design spacieux et pratique. L'architecture extraordinaire est reconnaissable par les baies vitrées, le toit en tente avec un lanterneau et les fenêtres à croisée et monastère. La baie vitrée sur deux niveaux et l'arche au-dessus du portail d'entrée ajoutent une touche d'art déco. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger, le salon, la cuisine, une chambre ou un bureau, les toilettes, la buanderie et le débarras. Le hall d'escalier central vous mène au premier étage où se trouvent les chambres et la salle de bains. De plus, le hall d'escalier 2 et le hall d'escalier 3 permettent d'accéder aux autres étages de la maison, où des pièces supplémentaires peuvent encore être aménagées. Cette villa, d'une superficie d'environ 577 m², offre une combinaison rare d'élégance historique et de possibilités modernes. Une occasion parfaite pour les amateurs d'architecture et d'histoire de posséder et de chérir un morceau de patrimoine.
Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

1

Surface habitable

577 m²

Surface totale

577 m²

Surface du terrain

2 164 m²

État

Bon

Garage

2

Année de construction

1909
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

721 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

721 kWh/m²a

Code EPC

721 kWh/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin

Kampenhout : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Kampenhout est situé au centre du triangle Bruxelles-Malines-Louvain, dans la région des endives du Brabant central. Les nombreux bâtiments classés, monuments et paysages témoignent du riche passé historique de ce village médiéval ancien avec le siège d'une grande mairie. À Kampenhout, on peut faire de magnifiques promenades le long des anciennes fermes et châteaux, à travers des paysages rustiques avec ses différentes chapelles de dévotion et dans les belles réserves naturelles "Torfbroek" et "Ter Bronnen" avec un

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Bondgenotenlaan 142, 3000, Leuven

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