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***OPTION*** Propriété unique à Embourg

€760,000
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 346 m² Living area
  • 1,400 m² Plot surface

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Cette maison, située en retrait de la voirie, offre une belle surface habitable d'environ 346 m². Le vaste hall accueillant vous invite à découvrir les différentes ambiances de cette superbe demeure . Le rez-de-chaussée présente de belles réceptions, avec un séjour qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'un espace salon TV cosy. Une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie attenante, complète cet espace de vie. La maison propose également un grand bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professions libérales ou un espace privé. Le premier étage se compose de cinq chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, offrant des volumes confortables pour toute la famille. La qualité de la construction se manifeste par des prestations lumineuses et l'utilisation de beaux matériaux. Les espaces extérieurs, accessibles depuis les pièces de vie, sont conçus pour le confort, offrant un cadre agréable. Double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, … Cette propriété représente une occasion rare dans le quartier et attend un nouvel acquéreur pour lui redonner vie. PEB: C ; Espec: 247KwH/m².an; Etotal: 85529kWh/an; cu: 20230919017650.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Aveline Delaunay

Property ID: W-02TI8U

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Garages

2

Living area

346 m²

Plot surface

1,400 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

85529 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

CO2 emission

46 kg/m²

EPC

247 kWh/m²

Energy includes hot water

No

Location: Chaudfontaine, Wallonia

Rue de Henne 3: Se situe dans le village de Embourg, lequel possède toutes les facilités (écoles, commerces, transports, ...).

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Country

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

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