***OPTION*** Villa entièrement rénovée à Beaufays

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Située dans la commune de Beaufays, cette maison de caractère bénéficie d'une situation idéale proche des commerces, des grands axes routiers et des hôpitaux. La maison a été entièrement rénovée avec le souci du détail exceptionnel, alliant le charme d'une architecture traditionnelle à des éléments modernes. Chaque pièce est équipée de meubles sur mesure offrant des finitions haut de gamme et de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace et le confort. À l'intérieur, la maison est lumineuse et le vaste espace de vie est doté de deux salles à manger, d'une cuisine super équipée avec ilot central et d'un beau salon avec cassette à bois. La maison comprend également un bureau au niveau du rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les professions libérales. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, et deux salles de bains. Implantée sur un terrain de 1.100 m², elle est entourée d'un jardin fleuri et soigneusement aménagé avec un point d'eau et un grand abri de jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. En termes de confort et de sécurité, la maison est bien isolée et économe en énergie, répondant aux normes actuelles (PEB B). Elle est également équipée d'un système d'alarme. Le grand double garage avec buanderie offre également, en dehors du stationnement pour deux voitures, des options de rangements supplémentaires. Ce mélange de caractéristiques fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre raffiné. PEB: B; Espec: 128kWh/m².an; Etotal: 44833kWh/an; cu: 20240528016777.