Get personal advice
Engel & Völkers Noord-Limburg
+32 11 664 660
W-02VEDP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mehdi Safavi
Massive Properties EuV Belgium BV
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
240 m²Plot surface
600 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2004Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateEPC Code
164 kWh/m²CO2 emission
5924 kg/m²Unieke kans: Prachtige woning op een toplocatie in Bree! Welkom op de Gerdingerpoort 20B in 3960 Bree, een droomlocatie voor iedereen die houdt van comfort en gemakken van de stad. Deze prachtige woning is perfect gelegen, op slechts enkele minuten afstand van het bruisende stadscentrum van Bree. Hier geniet u van alle voordelen die deze charmante stad te bieden heeft. Uitstekende verbindingen en bereikbaarheid: De ligging van dit pand is ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s. U bent in een mum van tijd op de E314, waardoor steden zoals Hasselt, Genk en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor dagelijks woon-werkverkeer, maar ook voor een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten en bestemmingen. De charme van het stadscentrum binnen handbereik: Het centrum van Bree ligt op een steenworp afstand van Gerdingerpoort 20B. Hier vindt u een breed scala aan winkels, gezellige cafés, en uitstekende restaurants. Of u nu op zoek bent naar een leuk boetiekje, een gezellige koffiebar of een heerlijk diner, alles is binnen handbereik. Daarnaast zijn er tal van culturele en recreatieve activiteiten te ontdekken, zoals het sfeervolle stadspark en de diverse evenementen die er regelmatig georganiseerd worden. Positieve punten van de ligging: - Nabijheid tot het stadscentrum: Op loopafstand van alle voorzieningen die het hart van Bree te bieden heeft. - Uitstekende snelwegverbindingen: Snelle toegang tot de E314 en andere hoofdwegen. - Rustige en groene omgeving: Ondanks de nabijheid van het centrum, geniet u van een rustige woonomgeving met veel groen. - Veelzijdige voorzieningen: Winkels, horeca, scholen en recreatie allemaal binnen bereik. - Openbaar vervoer: Goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk en snel toegang heeft tot omliggende gebieden en steden. Kortom, Gerdingerpoort 20B in Bree biedt u het beste van twee werelden: de dynamiek en voorzieningen van het stadscentrum gecombineerd met de rust en bereikbaarheid van een uitstekende locatie. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om te wonen op een toplocatie in Bree! Watertoets: P-score: A, G-score: A Bijkomende informatie: - Elektriciteit is conform. - EPC Label B: Renovatieplicht niet van toepassing - Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.
Lommelsebaan 1, 3940, Hechtel-Eksel
+32 11 664 660