Traumhafte Bungalow-Villa in Balen, Kapelstraat 189.

Diese charaktervolle Villa stammt aus dem Jahr 2000 und wurde vor Kurzem renoviert: neue Böden in den Wohnbereichen, neue Eckküchenschränke mit neuer Induktionskochplatte, neues Badezimmer, Ankleidezimmer usw. Die Villa verfügt über eine südlich ausgerichtete Veranda mit Glasschiebeelementen, die sich komplett öffnen lassen und somit ein ideales Wohnambiente sowohl im Frühling und Herbst als auch im Sommer schaffen. Der großzügige und sonnige Garten (30a14ca) ist vollständig eingezäunt und mit mehreren Rasenflächen, Beeten, Wegen und Pflastersteinen angelegt. Zudem gibt es reichlich Parkmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine freistehende Garage mit angrenzendem Gartenhaus (48 m²), das mit einer kleinen Küche und einer überdachten Terrasse ausgestattet ist. Die Auffahrt, die durch ein doppelflügeliges Gartentor zugänglich ist, führt direkt bis zum Gartenhaus in der Mitte des Grundstücks. Eine Bewässerungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Eingangshalle mit Gäste-WC Großzügiges Wohnzimmer mit eingebautem Kamin Voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, hochwertigen Küchengeräten (Marke Klarstein), neuer Induktionskochplatte und großzügiger Kochinsel Veranda (ca. 42 m²) Flur zu: Hauptschlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor (Marke Hörmann) Badezimmer mit zwei begehbaren Duschen, Badewanne, Hänge-WC und Waschtisch Garage mit Auszugstreppe zum isolierten Dachboden sowie fester Treppe zum Keller, der unter dem gesamten Haus liegt Merkmale: Kürzlich renovierte Villa auf einem großzügigen, schön angelegten und komplett eingezäunten Grundstück (30a) Ideal für Tierliebhaber Praktische Raumaufteilung dieser Bungalow-Villa Fußbodenheizung in Wohnbereich, Küche und Badezimmer; Lüftungsschlitze mit Kühl-/Heizfunktion in allen Räumen; zusätzliche Heizkörper in Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und Garage Vollständig wasserfest gemachter Keller, vielseitig nutzbar 14 Solarmodule mit grünen Stromzertifikaten (450 €/kWh) Energieausweis: D (314 kWh/Jahr) Überbaute Fläche: ca. 200 m² (inkl. Veranda und integrierter Garage) Alarmsystem über App steuerbar Baurechtliche Informationen: - Genehmigt - Parzellierungsgenehmigung - Wohngebiet - Vorkaufsrecht anwendbar - Keine Wiederherstellungsmaßnahmen erforderlich Wasserüberprüfung: P-Score: A G-Score: A WORG: Keine Informationen verfügbar.