Karaktervolle instapklare woning op toplocatie met open zicht!

Reeboklaan 22 te Kapellen Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer nabij het centrum van Kapellen. Deze karaktervolle woning biedt een ideale combinatie van comfort, luxe en een uitstekende locatie. Gelegen tussen het bruisende centrum van Kapellen en het serene Mastenbos, geniet u hier van het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen en natuur op wandelafstand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met tegelvloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Vanuit deze stijlvolle hal heeft u toegang tot ruime leefruimte. De royale zithoek, afgewerkt met een parketvloer, omvat een gezellige zithoek met haard en een open eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin en het terras. Aangrenzend aan de leefruimte vindt u een praktische open bureau met ingemaakte kasten, ideaal als werk- of studieplek. De half-open keuken,op tegelvloer, is volledig ingericht en voorzien van alle moderne toestellen die recent zijn vernieuwd. Het werkblad in blauwe steen en het zicht op de tuin maken deze keuken tot een plezierige plek om te koken. Een handige wasplaats met ingemaakte kasten biedt toegang tot het terras en de tuin, en zorgt voor extra opbergruimte. De ruime garage met automatische poort en extra bergruimte biedt plaats voor uw voertuig en meer. Via de brede houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, volledig afgewerkt met een elegante parketvloer. Hier vindt u een lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin via een Velux-raam, een tweede ruime slaapkamer, en een zeer ruime hoofdbadkamer. Deze onlangs vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, wc, wastafel en een ruime inloopdouche, waar u geniet van luxe en comfort. De master bedroom, eveneens op parket, is voorzien van een inloopdressing en biedt de mogelijkheid voor ingemaakte kasten. Boven de garage bevindt zich een ruime, praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. De woning staat op een prachtig open perceel met een piekfijn onderhouden tuin. Het grote terras biedt een ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning. Achteraan heeft u een schitterend uitzicht op weilanden en bos , wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Deze volwassen tuin is een waar paradijs. Achteraan de tuin bevindt zich nog een ruim tuinhuis met mogelijkheid om nog een wagen overdekt te plaatsen. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen in een kindvriendelijke wijk met een uitstekende verbinding naar het centrum van Kapellen en het nabijgelegen Mastenbos. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand, charmant en instapklaar huis op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele troeven die deze woning te bieden heeft! 12 Zonnepanelen EK conform Asbestvrij (in opmaak) EPC: