Engel & Völkers

Architecturaal handelshuis (Jo Crepain) in centrum Kapellen!

€595,000
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 372 m² Total surface
  • 490 m² Living area
  • 372 m² Plot surface

Description

Gelegen op een commerciële zichtlocatie pal tegenover het park van Kapellen vindt u dit prachtige handelshuis. Het gebouw werd heel doordacht ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met bovengelegen woning. We treffen op het gelijkvloers een aantrekkelijke winkelruimte (ca. 72 m²). De grote raampartijen zijn heel uitnodigend voor het winkelend publiek. Er is een brede waaier aan commerciële functies mogelijk. Het pand werd vroeger uitgebaat als een goed draaiende slagerij, maar leent zich ook uitstekend voor een traiteur, kruidenierszaak of bakkerij. Ook voor een bloeiende horecazaak, retail of vrije beroepen vormt dit pand de ideale basis. Aansluitend op de winkelruimte vinden we het grote atelier / werkruimte van ca. 190 m²! Ook hier is veel natuurlijk daglicht, over de gehele lengte werd er een lichtstraat aangebracht. Dit atelier is werkelijk uniek in zijn soort en opnieuw polyvalent. Wellicht gebruikt u deze ruimte om uw handelswaar ambachtelijk te maken en/of te stockeren. Achteraan komen we in de vergaderzaal/eetruimte met keuken en aparte sanitaire voorziening. De eerste verdieping is te bereiken via een aparte toegangsdeur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De gezellige eetkamer beschikt over een houtkachel en geeft via een groot raam uit op een prachtig groot zonneterras (ca. 20m²). Aansluitend een keuken van 2001 die volledig is ingericht met kwaliteitsapparatuur van ATAG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een korte trap in de inkomhal komen we in de aangename leefruimte. Een trap hoger komt u in de "zwevende" bureauruimte, deze houdt contact met de leefruimte via een vide. Een verdieping hoger liggen de 3 slaapkamers van 12, 10 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is er aansluitend toegang tot een mooi extra terras. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse mezzanine. Op dezelfde verdieping vinden we nog een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Ten slotte is er nog een apart nachttoilet. In de nok van het dak is er nog een gedeeltelijke bergzolder. Via een servitude weg achteraan is de dubbele garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische toegangspoorten. De garage is 8 m breed en 6 m diep en biedt veel opbergmogelijkheden. Tot slot is er nog een binnenkoer. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd met doordachte indeling en veel lichtinval. - Drie aparte toegangen. - Brede waaier aan commerciële functies: Ambachten, vrije beroepen, horeca, retail,... - Opsplitsing naar twee (woon)eenheden mogelijk. - Energiezuinig: EPC B - 37 zonnepanelen! - Plannen voor eventuele ontwikkeling tot een architecturale "stadsvilla" zijn beschikbaar! Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek. Informatieplicht: - EPC: B - P- & G-score: B - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Your advisor: Bob Scheefhals

Property ID: W-02UPIA

Property details

Object type

Townhouse

Condition

Top

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Garages

2

Total surface

372 m²

Living area

490 m²

Plot surface

372 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Oil heating

Location: Kapellen, Flanders

Dit handelshuis is gelegen in het commerciële centrum van Kapellen, pal tegenover het Gemeentepark. Het pand geniet veel passage door andere ambachtelijke handelszaken zoals een bakker, kaaswinkel en een koffiebranderij in de directe omgeving. Het pand heeft een uitstekende mobiscore van 8.4/10. Alle voorzieningen die het bruisende centrum van Kapellen te bieden heeft zijn op wandelafstand.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Antwerpen-Noord bvba. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Antwerpen-Noord bvba stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Kapellen, Kapellen, Flanders, Belgium

    Luxe duplex appartement van circa 170 m² in het centrum van Kapellen

    €698,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom170 m² Total surface
  • Brasschaat, Schoten, Flanders, Belgium

    Beautiful piece of land in Schoten Peerdsbos

    €675,000

    • 6,041 m² Plot surface
  • Kapellen, Flanders, Belgium

    Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

    €675,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms367 m² Living area1,213 m² Plot surface
  • Brasschaat, Brasschaat, Flanders, Belgium

    Charmante villa met rieten dak op fantastische locatie in Mariaburg.

    €640,000

    • 5 Bedrooms1 Bathroom242 m² Living area1,219 m² Plot surface
  • New

    Kapellen, Flanders, Belgium

    Ruim en zeer licht hoek appartement op 3e verdieping

    €599,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms203 m² Living area
  • Kalmthout, Kalmthout, Flanders, Belgium

    Instapklare woning in doodlopende straat!

    €599,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom173 m² Living area
  • Kapellen, Flanders, Belgium

    Instapklaar appartement op 3e verdieping in domein De Willaard !

    €599,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom175 m² Total surface
  • Kapellen, Flanders, Belgium

    Penthouse met prachtig zicht!

    €597,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms178 m² Total surface
  • Kapellen, Flanders, Belgium

    Ruim hoek appartement in residentie Willaard

    €595,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms200 m² Living area
  • Kapellen, Flanders, Belgium

    Bouwgrond op top locatie te Kapellenbos.

    €580,000

    • 5,000 m² Plot surface
  • Kalmthout, Kalmthout, Flanders, Belgium

    Karaktervolle woning gelegen te Kalmthout!

    €575,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom140 m² Living area1,670 m² Plot surface
  • Brasschaat, Brasschaat, Flanders, Belgium

    Ruime gezinswoning op toplocatie

    €575,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms225 m² Living area128 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Provider:

EV Antwerpen-Noord bvba

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern