Engel & Völkers

Development project

Oasis Casalgasse: Ihr Rückzugsort im Herzen von Liebenau

€198,000
  • 4 Units for sale

Equipment and special features of this development project

Das Neubauprojekt Oasis Liebenau in der Casalgasse 49, Graz bietet modernen Wohnkomfort in einem aufstrebenden Stadtteil der steirischen Hauptstadt. Insgesamt stehen 10 Wohneinheiten zur Verfügung, die sich durch eine Wohnfläche von 37 bis 80 m² auszeichnen und wahlweise 2 bis 4 Zimmer umfassen. Die Kaufpreise liegen im Bereich von € 189.000 bis € 429.000, was das Projekt sowohl für Singles, Paare als auch Familien attraktiv macht. Alle Einheiten zeichnen sich durch ein modernes Design und eine energieeffiziente Bauweise aus. Der Stadtteil Liebenau bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Das Oasis Liebenau verspricht eine hochwertige Wohnqualität in einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Lage und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben, was den Komfort und die Sicherheit für Fahrzeughalter weiter erhöht.

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Engel & Völkers Graz City

Your advisor: Florian Klumaier

Project ID: D-000LQT

4 Units for sale

Liebenau, Graz, Styria, Austria

Provisionsfrei! Helle 4-Zimmer Gartenwohnung in Graz

€429,000

Liebenau, Graz, Styria, Austria

Provisionsfrei! 4-Zimmer-Gartenwohnung | Neubau

€418,000

Liebenau, Graz, Styria, Austria

Provisionsfrei | Neubau/Erstbezug | 4-Zimmer Wohnung

€395,000

Liebenau, Graz, Styria, Austria

Provisionsfrei! Helle 2-Zimmer Gartenwohnung in Graz

€198,000

Location: Liebenau, Graz

Graz Liebenau, ein Stadtteil im Süden von Graz, besticht durch seine vielseitige Lage und charakteristische Atmosphäre. Entlang des malerischen Murufers erstreckt sich Liebenau und bietet eine harmonische Verbindung aus städtischen Annehmlichkeiten und idyllischen grünen Erholungsgebieten, die die Lebensqualität der Bewohner bereichern. Der Stadtteil besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt. Dank der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist Liebenau ein attraktiver Wohnort für Pendler und all jene, die die Vorzüge einer Großstadt schätzen. Die Lage in Graz Liebenau ist besonders vorteilhaft für Sportbegeisterte. Der Stadtteil beherbergt die Merkur-Arena, welche regelmäßig große Sportveranstaltungen ausrichtet. Zusätzlich bietet Liebenau eine Vielzahl von Optionen für Outdoor-Aktivitäten. ie Murpromenade bietet eine einladende Umgebung, um gemütliche Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flussufers zu unternehmen. Die Lage von Graz Liebenau ist nicht nur für Familien mit Kindern äußerst attraktiv, sondern bietet auch eine ideale Umgebung für ihre Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine herausragende Bildung und Betreuung gewährleisten. Die ruhigen Wohnstraßen und die hervorragend ausgebaute Infrastruktur tragen dazu bei, ein sicheres und angenehmes Umfeld für Kinder zu schaffen, das sowohl zum Spielen als auch zum Lernen einlädt. Für Shopping-Liebhaber bietet der Stadtteil eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Murpark" verfügt über eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Der Bezirk Liebenau bietet eine besonders günstige Anbindung an die Autobahn, was für Pendler von großem Vorteil ist, die eine schnelle Verbindung wünschen. Dank des Autobahnanschlusses Graz-Ost ist eine zügige Verbindung zum österreichischen Autobahnnetz gewährleistet, was sowohl den Berufsverkehr als auch Reisen in andere Regionen des Landes erleichtert.

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